Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

с участием прокурора Дякиной Е.В.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Марьино, ПЖСК «Былина», 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что ответчики были зарегистрированы в указанном доме, однако никогда в нем не проживали, их регистрация носила формальный характер. Личных вещей ответчиков в доме нет. Членами семьи собственника ответчики не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно увеличивает расходы истца по нго содержанию, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по месту жительства.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Марьино, ПЖСК «Былина», 

<

адрес>.

Из домовой книги следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики.

Из пояснений истца, изложенных в иске, следует, что ответчики в доме не проживают, более 3-х лет проживают о Франции, личных вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

Регистрация ответчиков носит формальный характер и существенно увеличивает бремя содержания жилого помещения. 

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, доводы истца не опровергнуты. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, истец как собственник жилого помещения письменного согласия на их проживание в доме не давал, напротив возражает против их проживания в доме, настаивает на снятии ответчиков с регистрационного учета с данной жилой площади.

Последствием признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> «Былина», д. Марьино, 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> «Былина», д. Марьино, 

<

адрес>.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> «Былина», д. Марьино, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов