№2-517/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

20 июня 2019 года р.п.Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г.,

с участием помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, обосновывая свои требования тем, что они являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире проживает и зарегистрирован ответчик. Его регистрация и проживание в квартире нарушает права истцов, бремя оплаты налогов он не несёт, участие в содержании и ремонте квартиры он не принимает. На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, так же суду пояснил, что их мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери они с братом вступили в наследство. Ответчика ФИО3 в квартире прописала мама. ФИО3 не является членом их семьи, он сожительствовал с их мамой. Кроме ответчика, в квартире так же проживают дочь истца ФИО1 с супругом и сыном. Он предлагал ответчику переехать жить к нему однако он отказался. Ответчик приводит женщин домой, выпивает на кухни, курят. Он по этому поводу делал ему замечание, поскольку в квартире проживает ребёнок, однако ответчик выразился нецензурной бранью.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещён надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика, адвокат Шалапанова Л.В., привлечённая к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Помощник Прокурора 

<

адрес>

<

адрес> Бабенко О.Л. полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора 

<

адрес>

<

адрес>, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> – являются истцы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из показаний истца ФИО1, усматривается, что ответчик не является членом семьи истцов.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно материалам дела истцы унаследовали жилое помещение (квартиру) после смерти матери, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы представителя ответчика, о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд находит заявленными преждевременно, что не лишает его права обратиться в суд с подобным заявлением после вступления решения в законную силу.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО3 не является членом семьи истцов, собственников указанного жилого помещения.

В настоящее время, правовых оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.

Судья В.

<

адрес>