66RS0020-01-2023-001400-91 

Дело № 2-1574/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года п. Белоярский 

Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П. с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Мурашовой Е.В., при секретаре судебного заседания Безбородовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником квартиры А., умершей 04.04.2018г., являющейся матерью ответчика. 

В настоящее время ответчик уже длительное время в квартире не проживает. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ФИО2 утратил, помимо этого, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

ФИО2 выехал на постоянное место жительства в г. Екатеринбург, где проживает по настоящее время.

Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет. Наличие регистрации ответчика в спорном помещении создает препятствия для реализации прав истца как собственника.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством почтовой корреспонденции, о причинах неявки суд не уведомил.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а с согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение помощника Белоярского межрайонного прокурора Мурашовой Е.В., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А-1 на основании договора дарения от 08.11.2014г., заключенного между А. и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

номер> от 28.11.2014г..

Согласно справке Косулинской сельской управы № 1393 от 09.06.2023г. в жилом помещении с 23.12.1992г. зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Из доводов иска следует, и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении предыдущим собственником – А., в настоящее время в спорном помещении не проживает, выбыл на постоянное место жительства в г. Екатеринбург, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов на содержание недвижимого имущества ФИО2 не несет, мер к сохранению имущества не предпринимает, требований о вселении в спорное помещение не заявлял, членом семьи истца не является, применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах судом не усматривается каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного, в силу указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 АлексА.а, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А-1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 АлексА.а, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А-1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна 

Судья Ю.П. Букатина

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2023г.