РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 07 мая 2018 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Синициной А.А., с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-192/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Нижнеингашского района Красноярского края, Администрации п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой, включении в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО1 (по доверенности), обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом заявления от 13.04.2018 года об уточнении исковых требований) просит установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной по акдресу: 

<

адрес>, общей площадь.ю 26,8 кв.м., стоимостью 232600 рублей, на земельном участке с кадастровым номером № и номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №, за М.; включить в наследственную массу после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, указанную квартиру; признать ФИО2 принявшей наследство в виде данной квартиры; признать за ФИО2 право собственности в поряде наследования на указанную квартиру. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла М., - бабушка истца. После смерти бабушки открылось наследство в виде спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>. При жизни М. завещания не оставила. Отец истца – М.О., который мог бы наследовать квартиру по закону, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства. Других наследников не имеется. Спорная квартира была выделена бабушке при жизни для постоянного проживания Нижнеингашским леспромхозом, где М. работала. Свое проживание в квартире М. оформила регистрацией в ней с 11.03.1998 года. М. владела и пользовалась квартирой постоянно, непрерывно более 18 лет. Она регулярно проводила в квартире ремонты, следила, чтобы жилье не разрушалось, оплачивала коммунальные платежи, электроэнергию. М. всегда считала себя собственником квартиры. В связи с отсутствием юридического собственника жилья, бабушка не имела возможности использовать свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. «Нижнеингашский леспромхоз», ранее выделивший М. данную квартиру, ликвидирован в 2000 году. После смерти бабушки истец фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, поскольку стала пользоваться квартирой и имуществом в ней, приняла меры к сохранности жилого помещения и вещей, находящихся в квартире, принадлежащих бабушке. Производила и производит оплату коммунальных платежей. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру влечет за собой невозможность в полной мере осуществлять право по владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости, в связи с чем, истец, как единственная дочь ФИО3, и единственная внучка М., обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя ФИО1, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики – Администрация Нижнеингашского района Красноярского края, Администрация п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Согласно письменных заявлений, ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По делу установлено:

М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти. 

М. являлась матерью М.О., который в свою очередь, являлся отцом истца ФИО2, о чем представлены свидетельства о рождении.

М.О. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня открытия наследства своей матери М..

Согласно выписке из домовой книги, М. с 11.03.1998 года по день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца в суде и показаний свидетелей К.Л., К.Н., следует, что указанное жилое помещение было предоставлено М. для постоянного проживания в нем работодателем в лице ГУ «Нижнеингашский леспромхоз», без каких – либо правоустанавливающих документов. 

Согласно постановления главы Администрации Нижнеингашского района от 24.04.2000 года № 106 ГУ «Нижнеингашский леспромхоз» исключен из реестра юридических лиц на основании определения арбитражного суда Красноярского края от 24.03.2000 года дело № А33-5/97-СЗ (б), ввиду завершения конкурсного производства.

По характеристикам объекта недвижимости, отраженным в техническом плане от 12.02.2018 года, жилая квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 26,8 кв.м., квартира находится в кадастровом квартале №.

В связи с отсутствием у заказчика кадастровых работ разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, права собственности на жилой дом и земельный участок проведение кадастровых работ, связанных с постановкой на кадастровый учет на созданный объект капитального строительства невозможно, государственный кадастровый учтет данного объекта недвижимости должен осуществляться одновременно с государственной регистрацией права, в связи с чем, кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд для признания права на созданный объект.

Из представленных суду материалов, пояснений в судебном заседании представителя истца ФИО1 и показаний свидетелей К.Л., К.Н., следует, что после смерти М. осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры, которую М. для постоянного проживания предоставил «Нижнеингашский леспромхоз», ныне ликвидированный. М. с 90-х годов по день смерти постоянно проживала в квартире, считала данное жилье своим собственным, ремонтировала его, обустраивала. Свое право на проживание в квартире оформила регистрацией в ней. На другое место жительства не переезжала; добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой, оплачивала электроэнергию. Сын М. –М.О., умер в ДД.ММ.ГГГГ года до смерти матери. Дочь М. – Р. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, детей у нее не было. Истец приходилась дочерью М.О., и следовательно, единственной внучкой М. Бабушка умерла, не оставив завещания. Сразу после смерти М., похороны которой истец осуществляла за свой счет, ФИО2, распорядилась квартирой, приняла меры к ее сохранности, а также сохранности находящегося в квартире имущества бабушки. С указанного времени, ФИО2 сама несет расходы по содержанию квартиры и земельного участка, на котором расположено жилье, впустила в квартиру жильцов, поручив им оплачивать электроэнергию. Муж М.дедушка истца) умер в ДД.ММ.ГГГГ году, отец истца М.О., на момент смерти, был разведен. 

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа (№ 244 от 29.03.2018 года), наследственное дело на имущество М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю собственников спорного жилого помещения не имеется. 

Из отчета №023/18 от 19.02.2018 года рыночная стоимость квартиры составляет 232600 рублей.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 

<

адрес> ни за кем не зарегистрирован. 

В соответствии со справками выданными МО п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края спорная квартира не является собственностью данных муниципальных образований.

Земельный участок с кадастровым №, на котором расположена квартира, относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования –личное подсобное хозяйство; правообладателем указана – М..

С учетом вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни бабушка истца – М. не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорную квартиру, однако с момента приобретения квартиры и до своей смерти она открыто проживала в ней, распоряжалась ею и считала данное жилье своей собственностью.

На момент смерти бабушки ее единственный сын и единственный наследник по закону первой очереди – М.О. – отец истца, уже умер. Истец похороны бабушки осуществляла за свой счет. Сразу после смерти бабушки истец фактически вступила в наследство в виде спорной квартиры, поскольку приняла меры к ее сохранности, распорядилась квартирой и имуществом в ней, стала оплачивать расходы по содержанию жилья. В настоящее время истец продолжает открыто владеть и распоряжаться данным объектом недвижимости, за свой счет несет расходы по содержанию квартиры, оформляет документы на нее.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение ФИО2 не может оформить свои наследственные права на квартиру.

Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя. Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку она является наследником по закону, по праву представления. Истец после смерти бабушки фактически приняв наследство в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,8 кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером № и номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №, и включить данный объект недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., наступившей 30.10.2016 года.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти М., состоящее из квартиры № № расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,8 кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером № и номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,8 кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером № и номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд. 

Председательствующий