Дело № 2-333/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., с участием прокурора Друковой Я.Ю., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к ФИО1 о признании договора найма жилого помещения прекращенным, выселении, 

установил:

ОАО «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») в лице Забайкальской дирекции по ремонту пути – структурного подразделения Центральной дирекции по ремонту пути – филиала ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, выселении, мотивируя следующим. ФИО1 в период с 24.01.2013 г. по 18.12.2013 г. была зарегистрирована в общежитии по ..., договор найма жилого помещения от 18.01.2013 г. заключен на срок 11 месяцев. Здание общежития принадлежит на праве собственности ОАО «РЖД». Ответчик не относится к лицам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, оснований для удержания жилой площади в общежитии не имеется, в связи с чем ответчик подлежит выселению. Регистрация в общежитии лиц, не состоящих в трудовых отношениях с ОАО «РЖД», препятствует вселению и регистрации вновь прибывших работников ОАО «РЖД». Уведомлением от 27.09.2017 г. ответчику было предложено добровольно освободить комнату ... в общежитии, однако до настоящего времени данное жилое помещение не освобождено. Наниматель по договору краткосрочного найма не имеет преимущественного права на заключение договора найма на новый срок на тех же условиях. Заключенный с ФИО1 договор краткосрочного найма истек и не продлялся. Истец просил суд признать договор найма жилого помещения ... от 18.01.2013 г. по адресу: ..., заключенный с ФИО1, расторгнутым; выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты ... в общежитии, расположенном по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 8 000 руб.

В процессе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования уточнил, просил признать прекращенным договор найма жилого помещения ... от 18.01.2013 г. по адресу: ...; выселить ФИО1 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО2 дополнительно указал следующее. В связи с тем, что с ответчиком договор найма жилья на новый срок не был заключен и срок действия заключенного договора найма от 18.01.2013 г. ... истек, то данный договор найма является прекращенным, что соответственно является основанием для выселения ответчика. В связи с прекращением действия договора найма жилого помещения от 18.01.2013 г. ... ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, пояснив аналогичное изложенному выше. 

Ответчица ФИО1 иск признала.

Суд на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ОАО «РЖД» 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения ... от 18.01.2013 г., заключенный между ОАО «Российские железные дороги» и ФИО1.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного в общежитии по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца.

Судья Л. Н. Соломонова