К делу № 2-512/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 20 июня 2018 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю., 

при секретаре Романовой М.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения Староминского района – ФИО3, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости указывая, что 24.09.2012 года ею был приобретен гараж и земельный участок, на котором он расположен площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Однако, при изготовлении технического паспорта было установлено, что фактически площадь земельного участка и гаража составляет 41,6 кв.м. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 41,6 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, и на земельный участок площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей. 

Представитель истицы в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 41,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, и на земельный участок площадью 41,4 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей. 

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее:

24.09.2012 года между ФИО4 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи гаража и земельного участка площадью 24 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 07.12.2017 года, земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 07.12.2017 года гараж площадью 24 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 18.04.2018 года гараж площадью 41,4 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку у суда нет данных о наличии обременении на недвижимое имущество, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать право собственности на гараж, площадью 41,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, и на земельный участок площадью 41,4 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью 41,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 41,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных ей при подаче иска.

Решение суда является основанием для признания права собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок за Головач. А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий