(иные данные)

№2-3342/2024

УИД: 27RS0007-01-2023-002200-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Ровной О. М., ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Ровной О.М., ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что (дата) умерла мать истца ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г(адрес). После смерти ФИО1 за принятием наследства обратились наследники: истец, Ровная О.М. (дочь), ФИО4 (внучка, наследует по праву представления, так как ее мать ФИО2 (дочь ФИО1) умерла (дата). Другая внучка, ФИО5, написала у нотариуса отказа от наследства в пользу истца. Таким образом, доли наследником выглядят следующим образом: истец -1/2, где 1/3 наследуется как дочерью, 1/6 в силу отказа от наследства в пользу истца со стороны ФИО5; Ровная О.М. -1/3, как дочь; ФИО4 -1/6 по праву представления. Документы о праве собственности на квартиру отсутствуют, поскольку в 1994 года со стороны БТИ была допущена описка, а именно квартира была приобретена по нотариально удостоверенному договору от (дата), то есть, вместо июль, указан июнь. БТИ исправлять ошибку отказалось. Просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес) и признать за ней право собственности на ? долю в указанной квартире. 

Истец ФИО3, ответчик Ровная О.М., ФИО4, третьи лица нотариус ФИО6, Управление Росреестра по Хабаровскому краю надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом истец, ответчики Ровная О.М., ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В письменных заявлениях, ответчики Ровная О.М., ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

(дата) между ФИО7 и ФИО1 заключен договор купли-продажи (адрес). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно дубликату договора купли продажи от (дата), на последнем имеется отметка о регистрации права собственности №Р-2621.

Согласно справки КГБУ «Хабкрайкадастр» (№) от (дата), на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) зарегистрировано право собственности за ФИО3, на основании договора купли от (дата), запись Р=6-2621.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) БТИ была допущена явная описка, в части указания даты составления договора купли-продажи, вместо (дата), указано (дата).

(дата) ФИО1 умерла, о чем в ОЗАГС (адрес) администрации г.Комсомольска-на-Амуре составлена актовая запись (№) от (дата).

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело (№). С заявлением о принятии наследства обратились: дочь Ровная О.М., дочь ФИО3, внучка по право представления, (в связи со смертью дочери ФИО1 – ФИО2) ФИО4 Внучка по право представления, (в связи со смертью дочери ФИО1 – ФИО2) ФИО5 отказалась от принятия причитающегося ей наследства пользу ФИО3 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами: светокопиями договора купли-продажи от (дата), дубликата договора купли-продажи от (дата), справки КГБУ «(адрес)кадастр» (№) от (дата), свидетельства о смерти II-ДВ (№) от (дата), свидетельства о рождении I-ДВ (№) от (дата), свидетельства о рождении II-ДВ (№) от (дата), выпиской из поквартирной карточки от (дата), от (дата), ответом КГБУ «(адрес)кадастр» (№) от (дата), материалами наследственного дела (№), выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-162080080 от (дата), сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС» (№)-И01105 от (дата), (№)-И01103 от (дата), (№)-И01100 от (дата), (№)-И01099 от (дата), (№)-И01102 от (дата).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на момент смерти, ФИО1 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), однако право собственности в ЕГРН на спорное жилое помещение не зарегистрировано, а имеющиеся в БТИ сведения о праве собственности, допущена описка в части указания даты договора купли-продажи, послужившего основанием для регистрации права собственности на ФИО1, в связи с чем суд считает требования о включении удовлетворению.

Определяя доли в праве собственности на наследственное имущество, суд исходит из того, что дочери ФИО1 - Ровная О.М. и ФИО3 как наследники первой очереди имеют право на 1/3 доли на наследственное имущество, а ФИО4 и ФИО5 как наследники по праву представления, после смерти дочери ФИО1 – ФИО2, которая также могла претендовать на 1/3 доли в наследстве, имеют право на 1/6 доли каждая.

Учитывая, что ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняла все причитающее ей наследство после смерти ФИО1, принимая во внимание, что ФИО5 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО1 в пользу ФИО3, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за ФИО3 права собственности на ? (1/3+1/6) доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Ровной О. М., ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, (иные данные), квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Признать за ФИО3, (иные данные) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке наследования, после смерти ФИО1, (иные данные)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 29 июля 2024 года