№2-253/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 мая 2019 года г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Цимлянского района Ростовской области Минкиной В.М., согласно служебному удостоверению серии ТО № 258524, выданного 25.12.2018 года, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Приходько Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-253/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу в указанном жилом доме до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, который отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и выселяться из дома. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает истцу физической расправой. На основании изложенного ФИО1 просит суд прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить ФИО2 из занимаемого жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Помощник прокурора Цимлянского района Минкина В.М. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). Согласно сведениям домовой книги, по вышеуказанному адресу так же зарегистрирован ФИО2, который является сыном истца ФИО1 (л.д.5-11).

В ходе судебного разбирательства свидетели А.В.С. и К.Е.Н. пояснили, что ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности, так как находясь в состоянии алкогольного опьянения, всегда устраивает скандалы в семье. Ранее был судим по статье 158 части 3 УК РФ и ст. 228 УК РФ. Характеризуется удовлетворительно, не работает. 

Судом установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, не несёт расходы по содержанию жилья и не оплачивает коммунальные услуги. 

На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации "признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора".

Таким образом, при рассмотрении данной категории споров следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище; права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Определение от 3 ноября 2005 года N 455-О).

Из изложенных норм права и разъяснений следует, что члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для признания ответчика членом семьи истца требуется также установление факта проживания сторон одной семьей, что предполагает ведение общего хозяйства, взаимную заботу и ответственность друг перед другом.

В связи с изложенным, суд считает обоснованными доводы истца относительно того, что ответчик, не ведет совместное хозяйство, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, ответчик не оказывает истцу какой-либо поддержки, следовательно, членом семьи не является, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ним подлежит прекращению, а сам ответчик выселению из занимаемого им жилого помещения (дома). 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о прекращении права пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в силу прямого указания закона и не требует принятия решения судом по данному вопросу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части удовлетворения исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 мая 2019 года.

Председательствующий судья С.В. Краснобаев