Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим 19 февраля 2018 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Милютина В.В., при секретаре Гусевой О.Е., с участием истца ФИО3, представителя ответчика - адвоката Тюменской областной коллегии адвокатов Носкова А.А., представившего удостоверение №1165 от 22.07.2011 года, ордер № 149297 от 19.02.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Ишимский районный суд Тюменской области с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец познакомился с ответчицей ФИО4, которая попросила его зарегистрировать её в своем доме по месту жительства с целью совместного проживания и ведения общего хозяйства, объяснив, что за отсутствие регистрации её могут привлечь к административной ответственности и наложить штраф. С его согласия ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в его доме, хотя фактически в нем не жила, ни каких своих вещей и предметов, личных документов не оставила. После регистрации по месту жительства в его жилом доме, ответчица объяснила, что съездит ненадолго к своей дочери в 

<

адрес> и вернется к нему, но больше к нему не приехала, на телефонные звонки не отвечает, место её нахождения ему не известно, считает, что она его обманула. В настоящее время он желает продать свой дом, но регистрация ответчицы в вышеуказанном жилом помещении, препятствует ему, как собственнику имущества, беспрепятственно совершить данную сделку.

В связи с чем, просил суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, направленное в её адрес судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в почтовом отделении.

Согласно данным УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме от 05.02.2018 г. ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированной по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако, согласно представленным сведениям Главы администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, ответчица по указанному адресу в настоящее время не проживает.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Ишимского районного суда от 30.01.2018 года в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО4 назначен адвокат Носков А.А..

В судебном заседании представитель ответчика Носков А.А. просил суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 в силу закона. 

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользованием имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно п. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с предоставленным истцом свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно справке, выданной 15.01.2018 года администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения, Истец ФИО3 действительно зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: не родственница ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в настоящее время на территории 

<

адрес> фактически не проживает (л.д.№).

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что ответчица ФИО4 ни ранее, ни в настоящее время не являлась и не является членом семьи ФИО3, в его доме в 

<

адрес> никогда не проживала и не вселялась, её вещей в указанном жилом доме нет, где в настоящее время может проживать ответчица им не известно. 

Проанализировав совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживала и не проживает, родственником, членом семьи и собственником указанного жилого помещения не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, тогда как гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Наличие зарегистрированного лица, не обладающего самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, препятствует истцу осуществлять правомочия собственника по своему усмотрению. Сам факт регистрации (прописки) не порождает прав на жилое помещение, так как носит уведомительный характер.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Наличие в жилом доме фактически не проживающего, но зарегистрированного по месту жительства ответчика ФИО4, препятствует собственнику жилого дома ФИО3 распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому он вправе требовать признания ответчицы не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в административном порядке.

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области.

Председательствующий судья подпись В.В. Милютин 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>