№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Рожковской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок (гаражное место № площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под строительства гаража и гаражный бокс, площадью ... (включая подвал), расположенные по адресу: (адрес)

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что земельный участок под гаражом №, площадью ..., расположенный в (адрес) принадлежал ... (супругу истца), скончавшемуся (дата), на основании свидетельства о праве собственности на землю (дата).

При производстве кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка под гаражом увеличилась на ... и составляет ..., что не противоречит ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» в соответствие с которым при уточнении границ земельного участка его площадь может быть увеличена на величину не более 10 процентов от первоначальной площади.

На спорном участке наследодателем возведен гараж. В виду отсутствия данного участка на кадастровом учете, объекты не вошли в наследственную массу наследницы ФИО1

Истец как член ГСК и фактический собственник, в соответствии с членской книжкой вносил взносы.

После смерти ... истец по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности оформить права на спорное имущество, пользуется и несет бремя содержания спорного имущества.

Истец и его представитель просили заседание провести без их участия, на иске настаивают.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть без его участия, в иске отказать.

Представитель третьего лица ГСК «Восточный» просил дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает.

Третье лицо УФСГРКиК по МО о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что в соответствии с постановлением Администрации ... от (дата) №, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю № от (дата) супругу Истицы ... был предоставлен земельный участок площадью ... по адресу: (адрес) под строительство гаража (место №).

В (дата) на полученном земельном участке наследодателем был построен гараж площадью ...включая подвал), расположенный по вышеуказанному адресу.

... умер (дата).

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу ... не открывалось.

Согласно сведений, представленный ГСК «Восточный», ... являлся членом ГСК, после его смерти истец является членом ГСК,пользуется гаражом и земельным участком под ним, несет расходы по содержанию.

Специалистом подготовлено заключение с указанием точек границ земельного участка и гаража, расположенного по адресу: (адрес)

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Рузского городского округа Московской области, территория ГСК «Восточный» включена в границы территориальной зоны П(НП)- Производственная зона (в границах населенного пункта)

В связи со смертью ... имущественное право на земельный участок, а также право на неоформленный в собственность гараж перешли к истцу, как наследнику первой очереди.

После смерти ... истец по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности оформить права на спорное имущество, пользуется и несет бремя содержания спорного имущества.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств по делу суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на земельный участок (гаражное место №), площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под строительства гаража и гаражный бокс, площадью ... (включая подвал), расположенные по адресу: (адрес), в границах координат:

...

...

...

...

...

...

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 января 2026 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева