Дело № 2- 477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славгород,

06 июля 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края 

в составе:председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре И.Ю. Польской,

с участием ст.помощника прокурора Р.А. Лиманских,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в обоснование иска указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Славгородского нотариального округа, истец является собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский» истцу было отказано. 

Местонахождение на настоящее время ответчиков истцу не известно.

Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними и истцом не существует.

Регистрация ответчиков в принадлежащем заявителю на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения заявителя, право пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного, истец просит признать: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что ФИО2 – его младший брат, его местонахождение неизвестно более 10 лет. Остальные зарегистрированные люди – посторонние. Они были прописаны по просьбе двоюродного брата отца. Ключей от дома ни у кого из ответчиков нет, их вещей в доме нет, каких-то соглашений между истцом и ответчиками не заключено. 

Представитель истца – ФИО9 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что Максим еще при жизни отца истца уехал на заработки в Москву, и связь между родственниками была потеряна.

В судебном заседании свидетель ФИО10, которая является сожителем заявителя, пояснила, что Максима в последний раз видела лет 8 назад. Его местонахождение неизвестно. Его вещей в их доме нет. Пояснила, что с ними постоянно проживал отец ФИО1 Остальных лиц видела в последний раз лет 5-8 назад. ФИО2 проживал в гражданском браке с ФИО11. Пояснила, что когда истец и ФИО10 в дом заехали, он был совсем разбит, в доме не то что вещей ответчиков, а вообще никаких вещей не было.

В судебное заседание не явились ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, о месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, конверты вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.л.д.

<

данные изъяты>), в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Р.А. Лиманских, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.05.2017г. ФИО1 является наследником имущества ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2017г. следует, что правообладателем на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.л.д.

<

данные изъяты>). 

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.л.д.

<

данные изъяты>) и адресных справок (л.л.д.

<

данные изъяты>) зарегистрированы по вышеуказанному адресу: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из пояснений истца, свидетеля ФИО10 следует, что в настоящее время по данному адресу ответчики не проживают, членами семьи истца они не являются, постоянно проживает по другому адресу, их личных вещей в доме истца нет, соглашений о проживании стороны не заключали. 

Кроме того установлено, что бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, до настоящего времени в квартиру вселиться не пытались, ключей от вышеуказанного помещения у ответчиков нет. 

Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением суду не представлено, а также не представлено доказательств наличия прав собственности у ответчиков на жилое помещение. 

Доказательств обратного, суду не представлено. 

Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что действиями истца были нарушены права ответчиков.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что иск ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения 11 июля 2017 года.

Председательствующий Е.Н. Нелина