Дело № 2-262-2019

УИД № 42RS0012-01-2019-000802-32

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Ростовцева А.К.,

адвоката Плиевой Т.И., представившей удостоверение № 487 и ордер 138,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

18 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

...>. По данному адресу после регистрации брака была зарегистрирована ФИО2 При расторжении брака ответчица 

<

...> уехала к своим родителям в 

<

...>. Начальник отдела по вопросам миграции отказывает в снятии ответчика с регистрационного учета в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда. Ответчик не проживает в 

<

...>. Добровольно она не выписалась по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

...>. дополнительно суду пояснил, что расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет, квартира приобретена им до брака, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в осуществлении правомочий собственника в отношении жилого помещения.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещалась во времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение не вручено по причине отсутствия адресата. 

В соответствии со ст.29 ч.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, - адвокат Плиева Т.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отдела МВД России по Мариинскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. 

Прокурор в судебном заседании полагает, что исковые требования следует удовлетворить.

Суд, участники процесса, считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал участников процесса, свидетелей, исследовал иные доказательства и считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 

<

...> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...> 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 

<

...>.

В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2, которая фактически в указанном доме не проживает.

Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истца, показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами.

В судебном заседании свидетель Ф. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом 

<

...> Ранее с ФИО1 проживала ФИО2 

<

...> ответчица съехала из квартиры истца, и больше она ее не видела. Вещей в квартире ее также нет. Истец никогда не препятствовал ее проживанию в квартире, она выехала добровольно.

Свидетель Ф. суду пояснил, что проживает с истцом по соседству 

<

...>. Ранее с ФИО1 проживала ФИО2 

<

...> ответчица съехала из квартиры истца, и больше он ее не видел. Истец ее не выгонял, она выехала добровольно.

<

...> 

<

...>

Из домовой книги 

<

...> 

<

...> 

<

...> усматривается, что ФИО2 по данному адресу зарегистрирована 

<

...>

Подвергать сомнению показания свидетелей, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, принимая во внимание то, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования им не представлено, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья- Н.А.Минина

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 года.

Судья – Н.А.Минина