Дело № 2-57/2025

УИД 91RS0015-01-2024-000971-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, третьи лица: нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., с КН №№, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО6, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>; после его смерти наследство было принято его супругой ФИО8, впоследствии умершей ДД.ММ.ГГГГ, и которая оставила завещательное распоряжение, которым все свое имущество завещала сыну ФИО7; ФИО13 наследство после смерти матери принял по завещанию; наследник ФИО2, наследство после смерти матери не принимал; ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ; истец после его смерти обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, в его выдаче было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на жилой дом на имя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти собственника, в связи с чем, возникновение права собственности на жилой дом не подтверждается. 

Истец в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

Нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО19. в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденным Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, государственный акт на право собственности на землю (земельный участок), свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды), решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости.

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР №№ от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводилось за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являлись собственностью застройщика. Строительство индивидуальных жилых домов должно было производиться по типовым и индивидуальным проектам.

В соответствии с п. п. 4, 7 Инструкции о порядке проведения регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, регистрации подлежали все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащие гражданам на праве личной собственности. Дома, подлежащие регистрации, должны были быть закончены строительством и приняты в эксплуатацию по акту, утвержденному исполкомом местного совета народных депутатов трудящихся. Регистрация производилась на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов). 

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризация) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

Согласно пункту 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

Согласно п. 2.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№, действовавшей до 1998 года, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли - продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых домов (помещений).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Исходя из содержания вышеуказанных нормативных актов, возникновение права собственности на жилые дома не зависело от государственной регистрации такого права, а записи в похозяйственных книгах признавались в качестве публичных актов, подтверждающих право частной собственности.

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписки из протокола заседания Желябовскго сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, рассмотрено заявление ФИО5 о разрешении строительства жилого дома, исполком сельского Совета депутатов трудящихся принято решение о разрешении ФИО14 строительства жилого дома на ранее закрепленном за ним земельном участке: 

<

адрес>. (т.1 л.д.41). 

Из справки администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№, следует, что исполком Желябовского сельского совета в похозяйственной книге закладки ДД.ММ.ГГГГ года, произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с постройкой ФИО6 жилого дома на земельном участке, выделенном ему под застройку исполнительным комитетом Желябовского сельского совета решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем дом по похозяйственному учету учитывается как находящийся в собственности ФИО6; иное жилье у ФИО6 

<

адрес> отсутствовало. С ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> в 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>. В решении исполнительного комитета Желябовского сельского совета решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении постройки жилого дома ФИО6 адрес земельного участка, на котором разрешена постройка дома, указан с ошибкой: 

<

адрес>, вместо 

<

адрес>. Исковые заявления о признании дома выморочным наследством, бесхозным имуществом, об освобождении самовольно занятого жилого помещения в суд не подавались (т.1 л.д.46).

Как следует из архивной вписки из решения №№ исполнительного комитета Автономной Республики Крым Желябовского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> «О приватизации приусадебных земельных участков» решено передать в частную собственность приусадебный земельный участок: под №№, ФИО6 

<

данные изъяты> га., 

<

адрес> для обслуживания жилого дома и построек; под №№ ФИО6, 

<

данные изъяты> га., 

<

адрес> для ведения личного хозяйства (т. 1 л.д.48). 

Согласно справке администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ жилой дом №№ по 

<

адрес> расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га, целевое назначение участка – для индивидуального жилищного строительства. Согласно данным похозайственного учета земельный участок находился в личном постоянном пользовании ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года по день его смерти. Решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО6 Желябовский сельский совет и администрация Желябовского сельского поселения в Нижнегосркий районный суд с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка либо о сносе самовольно возведенных строений, относительно участка №№ по 

<

адрес> и возведенных на нем строений (в том числе жилого дома), - не обращались (том №1 л.д. 47).

Из записи в похозяйственной книге лицевой счет №№ за период ДД.ММ.ГГГГ гг. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится в собственности ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года (т.1 л.д.128-129).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №№ по 

<

адрес>, ФИО6 указан главой семьи; жилая площадь дома 

<

данные изъяты>., так же имеется отметка что жилая площадь изменена 

<

данные изъяты>.м., в связи со строительством нового дома; ФИО6 значится зарегистрированным в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.31-34). 

Таким образом, из указанных документов следует, что строительство спорного жилого дома осуществлялось в период ДД.ММ.ГГГГ гг.

В соответствии инвентаризационным делом и с техническим паспортом на домовладение №№ по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома Лит «А» составляет – 

<

данные изъяты>.м. (том №1л.д.26-30;186-203).

Согласно выводам заключения строительно-технической экспертизы №№ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является капитальным строением завершенным строительством, так как обладает признаками недвижимого имущества; так же указанный жилой дом соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных и других норм и правил, предъявляемых к одноквартирным жилым домам, а так же пригоден для круглогодичного (постоянного) проживания в нем людей; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, является пригодным, с технической точки зрения, для безопасной эксплуатации, по обстоятельствам, изложенным в исследовательской части заключения (том №1 л.д.92).

Указанное заключение является допустимым и достоверным доказательством, поскольку отраженные в нем выводы эксперта являются мотивированными, обоснованными, и основанными на детальном изучении спорного жилого дома. Заключение составлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, имеющим высшее образование, стаж работы по специальности, поэтому у суда не имеется каких-либо сомнений в обоснованности выводов заключения.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в БТИ за ФИО6, и свидетельство о праве собственности было выдано после его смерти не свидетельствует, о том, что указанный жилой дом ему не принадлежал, поскольку на период возникновения спорных отношений, в силу вышеприведенных обстоятельств, спорный жилой дом, построенный ФИО6, является объектом гражданского оборота, и право на него у ФИО6 возникло при жизни.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.10).

Из свидетельства о браке серии 

<

данные изъяты> №№ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО15 зарегистрировали брак; после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17 (т.1 л.д.13).

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ; его родителями указаны ФИО6 и ФИО8 (т. 2 оборот л.д.8).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО6, наследование осуществлялось по завещанию или по закону (ст.1217 ГК Украины).

В силу ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

В соответствии со ст. 1222 ГК Украины наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу положений ст. ст. 1268-1270 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 данного Кодекса, он не заявил отказ от него. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Согласно справке администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в исполкоме Желябовского сельского совета и администрации сельского поселения завещание не составлялось (т.1 л.д.12).

Из справки администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по день смерти в 

<

адрес>; на день смерти с ним проживали и были зарегистрированы жена - ФИО8, сын – ФИО7 (т.1 л.д.11).

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследство после его смерти по закону путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу приняла ФИО8; в состав наследства входит, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; также в заявлении о принятии наследства ФИО8 сообщила, что имущество умершего супруга ФИО6, является его собственностью; ее доля в имуществе, приобретенном во время брака, отсутствует; ФИО7, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, от наследства оставшегося после смерти отца ФИО6 отказался (т.1 л.д.210).

Указанное выше свидетельствует о том, что ФИО8 приняла наследство после смерти супруга ФИО6 по закону путем совместного проживания. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.14).

Согласно ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, к отношениям по наследованию после смерти ФИО8 подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно справке администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по день смерти в 

<

адрес>; на день ее смерти по указанному адресу проживал и был зарегистрирован сын – ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.15).

Из справки администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что от имени ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Желчябовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание и зарегистрировано в реестре за №№; на день смерти завещателя, данное завещание отменено и изменено не было (т.1 л.д.16).

Согласно завещанию ФИО8 все свое имущество, какое ко дню окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала сыну ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.17).

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО20. к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследство после ее смерти по завещанию путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу ФИО16 принял ФИО7; наследство состоит, в том числе из целого жилого дома под №№, расположенного по 

<

адрес> (т.2 л.д.3).

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.18).

Из справки администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по день смерти в 

<

адрес>; на день смерти по указанному адресу никто н проживал и не был зарегистрирован (т.1 л.д.19).

Согласно справке администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ от имени ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в исполкоме Желябовского сельского совета и администрации сельского поселения завещание составлено не было (т.1 л.д.20)

Из свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ; ее родителями указаны ФИО7 и ФИО9 (т.1, л.д.8).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака Нижнегорского районного суда Автономной Республики Крым (т.1 л.д.172).

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО21. к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследство после его смерти по завещанию путем подачи заявления нотариусу приняла ФИО1; в состав наследства входит, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; от имени ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым и зарегистрировано в реестре за №№, согласно которому ФИО7 всё движимое и недвижимое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.221-224).

Согласно ответу 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, в ЕГРН имеются данные о жилом доме КН №№ и земельном участке КН №№, расположенные по адресу: 

<

адрес>; государственная регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась (т.1 л.д.182).

В соответствии с информацией администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ жилой дом усадебного типа №№ по 

<

адрес>, расположен на земельном участке площадью – 

<

данные изъяты>.; согласно решению №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» (порядковый №№) приусадебный земельный участок по адресу: 

<

адрес> передан в частную собственность ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право на земельный участок не реализовано, в аренду юридическим и физическим лицам не передавался; земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (т.1 л.д.184).

Из ответа филиала ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО6 на основании Свидетельства о праве собственности, выданного Исполкомом Желябовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, на целый объект недвижимого имущества; право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ кн.6, реестр №№ (т.1 л.д.185).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом №№, площадью 

<

данные изъяты>.м., КН №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 28.02.2025 года.

Председательствующий: