Дело № 2-1230/2021

УИД 23RS0021-01-2021-001640-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 17 июня 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:судьи Килюхова М.А., 

при секретаре Ивановой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления главы администрации Красноармейского сельского Совета Красноармейского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №, №.

Ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой по дому, выданной отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, однако с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении не проживают, что подтверждается справкой председателя ТОС №, заверенной администрацией Полтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 домовладении существенным образом ограничивает права истца на распоряжение домом. Кроме того на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец. 

ФИО1 просит суд признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по заявлению ФИО5 не явились, согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица заместитель начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь положениями ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Согласно адресной справки с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4 (

<

данные изъяты>).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Согласно справки председателя ТОС № ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако в данном домовладении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчиков, предусмотренного действующим жилищным законодательством, пользования домовладением, принадлежащим истцу, которое они утратили. 

При этом снятие ответчиков с регистрационного учета повлечет восстановление прав истца как собственника домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья