86RS0№-88

Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В., 

при секретаре Нагумановой Д.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместного имущества, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, произвести раздел совместного имущества – квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>, признать за бывшими супругами ФИО1 и ФИО2 право собственности по 2347/5000 доли в праве собственности за каждым, несовершеннолетним ФИО5 и ФИО4 по 153/5000 доли в праве собственности за каждым, мотивируя тем, что стороны состояли в браке с 2015 по 2019 год, в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели указанную квартиру за 3 700 000 руб. с использованием кредитных средств и за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. Право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом и не могут быть разделены между ними. В связи с чем дети должны признаваться участниками долевой собственности на квартиру из расчета по 3,06% от стоимости квартиры у каждого ребенка в праве собственности на квартиру, у супругов по 43,88% от стоимости квартиры. 

Производство по исковому требованию ФИО1 об определении порядка пользования квартирой прекращено в связи с отказом истца от иска. 

ФИО2 обратилась с встречным иском, в котором просит произвести раздел квартиры по ? доли в праве собственности на данную квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, передать принадлежащее ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности ей, с выплатой ему компенсации, мотивируя тем, что она имеет двоих детей – ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ей выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 руб. Истцом и ответчиком было оформлено нотариальное обязательство серии 

<

адрес>1 об оформлении квартиры в общую долевую собственность лиц, указанных в п.4 ст.10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ, с определением долей по соглашению, в течение 6 месяцев после погашения кредита по кредитному договору, предоставленному на приобретение квартиры. Полагает, что поскольку доли несовершеннолетних детей в спорном имуществе не могут быть определены сторонами, ФИО1 уклоняется от данной обязанности, с учетом площади квартиры в 52,7 кв.м., считает, что доли должны быть разделены между супругами и детьми в равных долях. ФИО2 с детьми будут проживать в данной квартире, в связи с чем полагает возможным передачу доли ФИО1 ей с выплатой ему компенсации. 

Определением суда к участию в деле привлечены третьи лица ПАО «Промсвязьбанк», несовершеннолетние ФИО5, ФИО4, от имени которых действует законный представитель ФИО2

Представитель третьего лица ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился.

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО7 на своих уточненных исковых требованиях настаивали по изложенным основаниям, встречный иск не признали.

Ответчик ФИО2, являющаяся также встречным истцом и законным представителем третьих лиц несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, и её представитель ФИО8 на встречном иске настаивали, иск ФИО1 не признали.

Суд приходит к следующим выводам. 

Сторонами не оспаривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, имеют общего несовершеннолетнего ребенка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ФИО2 также имеется ребенок - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры ФИО1 и ФИО2 приобрели квартиру по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,7 кв.м., с использованием кредитных средств ПАО «Промсвязьбанк», в связи с чем ФИО1 и ФИО2 как солидарные созаемщики заключили ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор с банком. 

Согласно п.1.3 договора цена квартиры - 3 700 000 руб. 

Согласно выписки из ЕГРП указанная квартира находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, имеет обременение в виде ипотеки в пользу банка. 

Брачный договор, соглашения о разделе имущества в отношении данной квартиры не заключались. 

Спорная квартира приобретена, в том числе, с помощью средств материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб., которым произведено погашение основного долга и уплата процентов по ипотечному кредиту, что подтверждается Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №, уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, выпиской из финансовой части лицевого счета ФИО2 

Материнский (семейный) капитал был выделен ФИО2 в связи с рождением второго ребенка, то есть на состав семьи из 4 человек. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 в соответствии с требованиями законодательства написали нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры, в течение 6 месяцев после погашения кредита по кредитному договору, предоставленному на приобретение квартиры, в общую долевую собственность лиц, указанных в п.4 ст.10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ, с определением долей по соглашению.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. 

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Учитывая, что спорная квартира приобретена во время брака, брачный договор и соглашений о разделе данного имущества между сторонами не заключались, на неё распространяется законный режим имущества супругов – режим совместной собственности. 

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. 

В соответствии со статьей 10 (часть 4) Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей участников данной общей собственности по их соглашению. 

С учетом положений ст. ст. 36, 38 и 39 СК РФ доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. 

Из названных норм следует, что участниками долевой собственности приобретенной (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала должны признаваться дети. 

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями статей 38, 39 СК РФ. 

С учетом стоимости жилого помещения и размера семейного капитала, затраченного на погашение задолженности по кредитному договору, за несовершеннолетними ФИО5 и ФИО4 следует признать право собственности на доли в праве собственности, исходя из того, что в средствах семейного капитала на долю каждого члена семьи приходилось 113 256 руб. 50 коп. (453 026 : 4 = 113 256,50) 

Соответственно дальнейший расчет должен производиться следующим образом: 113 256,05 х 100 : 3 700 000 = 3,06% от общей стоимости квартиры. Размер доли детей суд, принимая при этом во внимание интересы несовершеннолетних, считает возможным округлить до 1/32.

Размеры долей родителей составляют по 46,94% от стоимости квартиры. С учетом округления размер долей родителей составляет 30/32 доли. 

Оснований для отступления от равенства долей супругов не имеется.

При таких обстоятельствах за несовершеннолетними детьми должно быть признано по 1/32 доли в праве собственности, размеры долей ФИО1 и ФИО2 по 15/32 доли. 

Расчет долей ФИО1 произведен без учета округления, но в соответствии с аналогичным расчетом, поэтому суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска ФИО1 

Расчет долей ФИО2 произведен без учета того обстоятельства, что дети не приобретают права собственности на имущество родителей, им причитается лишь доля, пропорциональная размеру материнского капитала, поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска ФИО2 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества удовлетворить. 

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о разделе совместного имущества отказать. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества сторон.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 15/32 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО4 право собственности по 1/32 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес>-Югры через Сургутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Уварова