УИД: 18RS0011-01-2025-002903-07 

Дело № 2-1916/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г.Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Касимовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Росатом Инфраструктурные решения» (далее по тексту – АО «РИР») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, в размере 78 022,30 руб., из них 46 050,67 руб. – основной долг за период с 01.07.2022 по 30.06.2025, 31 971,63 руб. – пени за период с 01.10.2022 по 30.06.2025, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прописаны и постоянно проживают ФИО3, дочь ФИО2, мать ФИО1, сестра ФИО4 В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют. Выданный мировым судьей судебный приказ по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 120,75 руб. был отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств образовалась задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в указанном размере.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Муниципальное образование «

<

адрес> «Город Глазов», ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 – ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему иску к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с принятием отказа истца от иска. 

В судебное заседание истец АО «РИР» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. 

В судебное заседание ответчики ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Кроме того, от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований по сумме основного долга в полном объеме, размер пени просила уменьшить. 

В судебное заседание третьи лица МО «Городской округ «Город Глазов», ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы истца, представленные доказательства, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы гражданского дела по выдаче судебного приказа в отношении ответчиков в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24 июля 2017 года АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г.Глазове. В последующем постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/46 от 23 июля 2020 года внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24 июля 2017 года: АО «ОТЭК» заменена на АО «Русатом Инфраструктурные решения». Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г.Глазова, в период с 01 января 2017 года, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома г.Глазов, с октября 2019 года предоставляет услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, в том числе, 

<

адрес>. 

Предметом спора является оплата за жилищно-коммунальные услуги в 

<

адрес>, которая расположенная в многоквартирном 

<

адрес>, оборудованном всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами – отоплением, горячим водоснабжением, холодным водоснабжением, водоотведением. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 августа 2025 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 11 августа 2016 года по настоящее время являлся Муниципальное образование «Город Глазов».

Согласно договору социального найма жилого помещения от 10.04.2017 года № 01-01/66-СН нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, членами семьи нанимателя являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 – ФИО5

Как установлено из объяснений ФИО1, в жилом помещении проживает она одна, ФИО2 фактически проживает в другом месте, имея лишь регистрацию по месту жительства. Данное обстоятельство стороной истца не оспаривалось, о чем свидетельствует отказ от иска в указанной части.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик ФИО1 как наниматель жилого помещения фактически пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляемыми АО "РИР" филиал в г. Глазове жилищно-коммунальными услугами. 

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. 

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Обязанность по несению бремени расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме установлена также статьей 39 ЖК РФ. 

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно абзацу 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В пункте 23 цитируемого постановления разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту Правила N 354), п. 8 которых предусмотрены случаи, когда ресурсоснабжающая организация может являться исполнителем соответствующей коммунальной услуги (исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. 9 и 10 Правил N 354). 

При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. 17 настоящих Правил. 

Согласно п. 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: 

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом; 

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив; 

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с п. 7 Правил N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. 

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Подпунктом «в» п. 17 Правил N 354 определено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации. 

В соответствие со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика за период с 01 июля 2022 по 30 июня 2025 года по адресу: 

<

адрес>, составляет 46 050,67 руб. 

Указанный расчет судом проверен, является правильным, счетных, иных ошибок не содержит, произведен на основании норм действующего законодательства и подлежащих применении тарифов, правильность и обоснованность применения которых ответчиком также не оспорены.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 4 г.Глазова Удмуртской Республики № 2-557/2025 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно коммунальных платежей, в том числе, за спорный период, в пользу АО «Росатом Инфраструктурные решения» был отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями 23 июня 2025 года.

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В марте 2023 года проведена корректировка по отоплению за 2022 год, в марте 2024 года проведена корректировка по отоплению за 2023 год, в марте 2025 года проведена корректировка по отоплению за 2024 год по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, начисления производятся по показаниям ИПУ.

Доказательств оплаты задолженности в полном размере, иной размер задолженности в соответствии со ст.56 ГК РФ, ответчиком не представлены. Контррасчет также не представлен, в отсутствие к этому объективных препятствий и ограничений. Оснований для освобождения ответчика от оплаты за жилищно-коммунальные услуги суд не усматривает.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке начислений и платежей по квартире по адресу: 

<

адрес>, расчету суммы задолженности по данной квартире за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года, истцом начислены пени за период с 01 октября 2022 года по 30 июня 2025 года в размере 31 971,63 руб.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении, а также самостоятельно.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, соотношение размера неустойки сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, учитывая сохранение баланса интересов сторон, суд считает, что имеются основания для уменьшения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ до размера 10 000 руб.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 10 000 руб. 

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, суд исходит из следующего.

Понесенные истцом расходы по уплате госпошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзц. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей - 4000 рублей.

Таким образом, минимально установленная законодательством о налогах и сборах государственная пошлина за рассмотрение судом общей юрисдикции подлежащих оценке имущественных требований составляет 4000 руб. 

Следовательно, соответствующие расходы снижены менее данного размера быть не могут, даже при применении положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом указанного, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу АО «Росатом Инфраструктурные решения», ИНН 

<

***>, задолженность за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, в сумме 56 050,67 руб., из которых: 46 050,67 руб. - сумма основного долга, образовавшегося за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года, и 10 000 руб. – пени, образовавшиеся за период 01 октября 2022 года по 30 июня 2025 года.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Росатом Инфраструктурные решения» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики. 

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 года.

Судья Т.В. Григорьева