КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 мая 2019 года

Гражданское дело № 2-674/2019 УИД: 66RS0010-01-2019-000655-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Щукиной Е.В., 

при секретаре Бородиной Т.А.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская (место расположения обезличено).

В обоснование исковых требований истец указала следующее. Она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: Свердловская (место расположения обезличено) на основании договора социального найма. Помимо нее, в квартире зарегистрированы ее сестры ФИО4, ФИО1, а также ответчик ФИО3, который был зарегистрирован в жилом помещении с согласия матери истца ФИО5 25.08.1998, поскольку являлся ее сожителем. Отношения между матерью истца и ответчиком ФИО3 не сложились, он перестал проживать спорном жилом помещении с 2001 года. 28.12.2004 мать истца умерла. Поскольку с 2001 года ответчик ФИО3 в квартире не проживает, вывез свои вещи, плату за жилье и коммунальные услуги не производит, вселить в жилое помещение не пытался, никаких контактов с истцом и проживающими в квартире лицами не поддерживает, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3-5). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила суду заявление, в котором поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, - (место расположения обезличено), вернулось в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Ранее направленное судебное извещение также вернулось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. 

Факт регистрации ответчика по адресу: (место расположения обезличено), указанному в исковом заявлении, подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений», поквартирной карточкой, ответом начальника отдела АСР УФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца и представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 поддержала заявление истцом требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении указала, что заявленные требования поддерживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация г. Нижний Тагил, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, письменных возражений по существу исковых требований не представило.

Выслушав доводы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.п. 5 п.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, указанной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим права на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что истец вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано, квартира внесена в реестр жилых помещений муниципальной собственности г. Нижний Тагил, что также подтверждается подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Как следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» и поквартирной карточки, с 06.11.1997 мать истца - ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено). Истец и третьи лица ФИО4, ФИО1 впоследствии зарегистрированы в данном жилом помещении Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 25.08.1998. В настоящее время зарегистрированными значатся: истец ФИО2, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО1, ФИО4

В судебном заседании по ходатайству третьего лица в качестве свидетеля была допрошена ФИО6, которая показала суду, что ответчика ФИО3 никогда не видела, в квартире семьи Г-вых он не проживал и не проживает.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлен факт добровольного выезда ответчика ФИО3 из жилого помещения в другое место жительства, отсутствия препятствий со стороны истца либо других лиц в пользовании жилым помещением, а также факт одностороннего отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, связанного с расторжением ответчиком ФИО3 в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлен факт добровольного выезда ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения, сопровождающегося вывозом своих вещей, непринятии мер к вселению в жилое помещение, что в своей совокупности свидетельствует волеизъявлении ответчика ФИО3 об отказе от пользования жилым помещением.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). 

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20 сентября 2007 года №208, является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Свердловская (место расположения обезличено).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Щукина

Копия верна.

Судья Е.В. Щукина