03RS0009-01-2024-000445-86

№ 2-421/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г. Белебей, РБ 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р., 

при секретаре Ушамовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: 

- установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

- признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.

Заявитель мотивирует свои требования тем, что 23.09.2014 умерла его мать ФИО1

После её смерти открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>

При жизни матери дом в установленном порядке оформлен не был. 

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, оформлен на праве постоянного пользования за ФИО3, что подтверждается государственным актом от 09.06.1998.

05.12.2023 на жилой дом изготовлен технический паспорт.

По состоянию на 16.01.2024 по указанному адресу никто не зарегистрирован.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу за принятием наследства, однако фактически принял его, а именно вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его хранению, производит за свой счет расходы на сохранение и содержание наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. 

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления жилого дома и земельного участка.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в предоставленных заявлениях исковые требования поддержали.

Ответчик - Администрация сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, в предоставленном ходатайстве не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик - Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, в предоставленном ходатайстве просил принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица: Управление Росреестра по РБ, нотариус нотариального округа Белебеевский район и г. Белебей Республики Башкортостан ФИО5 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела без их участия суду не предоставили.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7, ФИО7 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в предоставленных суду заявлениях не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в статье 1116 Гражданского кодекса РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен статьями 1142-1145, 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследство, в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекс РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 23.09.2014 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось (справка нотариуса нотариального округа Белебеевский район и г. Белебей РБ ФИО5 от 21.02.2024).

Наследниками ФИО1 первой очереди являются ее дети: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО7

На дату смерти ФИО1 на основании государственного акта на право постоянного пользования землей РБ-09-04-000380 от 09.06.1998 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Право собственности за ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировано.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельному участку присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, и имеет площадь 6264 кв.м.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>

На указанном земельном участке согласно техническому паспорту, изготовленному ГБУ РБ «ГКО и ТИ» 05.12.2023, расположен жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью 36,8 кв.м. 

Жилому дому присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц не имеется (справка Администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ от 08.02.2024).

Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка на 08.02.2024 составляет 900 000 рублей (справка ООО «Центр независимой оценки» от 08.02.2024).

Доводы истца о том, что он с момента смерти наследодателя осуществляет содержание указанного жилого дома и земельного участка, ответчиками и третьими лицами не опровергнуты. 

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из вышеизложенного, право собственности на имущество в виде земельного участка и жилого дома возникло у наследодателя ФИО1 до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, момент возникновения права собственности у наследодателя не связан с его государственной регистрацией, а указанное право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Наследники первой очереди сыновья ФИО6, ФИО7, дочь ФИО7 не возражают относительно удовлетворения требований истца.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для регистрации права собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного, учитывая отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

С учетом установленных обстоятельств, на основании пункта 2 статьи 1153, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекс РФ, суд удовлетворяет требования ФИО2 о признании факта принятия им наследства после смерти ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за истцом в порядке наследования.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований и на основании представленных, участвующими в деле лицами, доказательств.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>), наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.09.2014, в виде:

- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6264 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде:

- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6264 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 17.04.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Р. Гареева