Дело № 2- 607/18 Изготовлено 2 июля 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Цырулевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

13 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЯМР о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации ЯМР о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 10 декабря 1991 года является собственником 1/2 доли в праве на спорный жилой дом. Вторая половина дома принадлежала органу местного самоуправления. Однако вторая часть дома полностью развалилась, уже давно является не пригодной для проживания. 

В судебное заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали, представитель истца пояснила, что разрушенная часть дома требует демонтажа, в противном случае это приведет к гибели всего строения. Данный жилой дом в настоящий момент не состоит из двух половин, как раньше, фактически существует только часть дома истца.

Представитель администрации Курбского сельского поселения ЯМР по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что часть дома действительно разрушилась, на балансе Администрации Курбского сельского поселения данное имущество не числиться.

Представитель Администрации ЯМР и КУМИ Администрации ЯМР по доверенности ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая на то, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1 апреля 2008 года исключена из муниципальной собственности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходил к следующему:

Как следует из договора купли-продажи от 10 декабря 1991 года ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленных фотографий в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из помещений, принадлежащих истцу. На фотографиях от 2000 года отражено разрушение части жилого дома.Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Как установлено судом, в результате обрушения сохранилась часть жилого дома, принадлежащая истцу.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании ? доля в спорном домовладении не является объектом муниципальной собственности, исключена, согласно представленной выписке из реестра муниципального имущества, 1 апреля 2008 года.

При разрушении части жилого дома, в настоящее время как объект недвижимости существует та часть жилого дома, которая принадлежит истцу, она данным имуществом пользуется, следит за техническим состоянием объекта, поддерживает дом в исправном состоянии. То есть спорный жилой дом состоит только из помещений, занимаемых истцом.

Таким образом, основания на признании за истцом права собственности на спорный жилой дом имеются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю вправе собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца.

Судья Ю.М. Маханько