Дело № 2-852/2019

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 мая 2019 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н., 

с участием старшего помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан Ибрагимова И.Ф.,

при секретаре Тотмаковой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Д,Р. к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 просит прекратить право пользования ответчиком ФИО1 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 

<

данные изъяты>, однако, добровольно данное обязательство не исполняет.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав ответчика, учитывая мнение старшего помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчик заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 8 договора купли-продажи в квартире проживает и прописан продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 

<

данные изъяты>. Квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире согласно действующему законодательству.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением. Доказательств наличия договорных отношений либо соглашения с собственником относительно права пользования данной квартирой ответчик суду не представил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ