Дело № 2-241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юрченко Д.А. 

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Красноусова А.С.,

10 января 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО13, Севме Билал, Севме ФИО16, Севме ФИО17 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к заявленным ответчикам о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в спорном домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 Однако в домовладение они не проживают, вещей принадлежащих им в доме нет, коммунальные услуги ими не оплачивались. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и по содержанию дома несет истец. Ответчики никогда членами ее семьи не являлись. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Кроме того, нарушает жилищные права истца, поскольку налагает на нее обязанности оплачивать коммунальные услуги из расчета регистрации в домовладении указанных лиц. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, место жительства их суду неизвестно. В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Красноусов А.С., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому, просит дело рассмотреть без участия представителя ГУ МВД России по Волгоградской области. Возражений относительно исковых требований ФИО1 не представлено. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляет путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Как разъяснено в п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. …При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись №. (л.д. 6,7, 32,39) 

Из копии домовой книги, следует, что в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 8-12)

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела АСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, согласно которым по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО5 свою очередь ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированными на территории 

<

данные изъяты> и 

<

адрес> не значатся (л.д. 28).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчики жилым помещением не владеют и не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ответчиками состояла в дружеских отношениях. На территории 

<

адрес> занимались предпринимательской деятельностью, в связи с этим им была необходима регистрация. В ДД.ММ.ГГГГ году после того как бизнес обанкротился ФИО3, ФИО5 и ФИО4 покинули территорию РФ, уехав в Турцию на постоянное место жительства. С указанного времени ответчики не проживают по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 также не проживает в данном жилом помещении.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в родственных отношениях с истцом не состоят, членами семьи ФИО1 не являются, совместное хозяйство с ней не ведут, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определение от 13 июля 2000 года № 185-0 и от 06 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация носит формальный характер, членами семьи ФИО1 ответчики не являются, совместное хозяйство с ней никогда не вели, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несут, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не осуществляют, соглашения о порядке пользования данным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, однако их регистрация по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении собственностью, то суд находит, что ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО13, Севме ФИО21, Севме ФИО16, Севме ФИО17 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Севме ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Севме ФИО16,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Севме ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 ФИО13, Севме ФИО21, Севме ФИО16, Севме ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 16 января 2017 года.

Судья: Юрченко Д.А.