Дело № 2-190/2020

36RS0024-01-2020-000423-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020г. г. Нововоронеж 

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Тюнина С.М.,

с участием ст.помощника прокурора г.Нововоронежа Воронежской области 

ФИО2,

истца ФИО3,

при секретаре Денисовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что в настоящее время она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик, являясь бывшим собственником квартиры, не проживает там более 5 лет, личных вещей ФИО4 в квартире нет, никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не создается. Истец оплачивает коммунальные услуги и поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, ответчик проживает в другом месте, следовательно, есть возможность произвести регистрацию по другому месту жительства.

Судебные извещения, направляемые ответчику ФИО4 по указанным в деле адресам, возвращены за истечением срока хранения (л.д.19, 20, 27,30, 32). 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчик надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявлений об отложении слушания дела не поступало. При указанных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, учитывая отсутствие возражений у участвующих в деле лиц.

В судебном заседании истец поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст.45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2). В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Ст.2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В ч.2 ст.31 ЖК РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом ? доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, а ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру была передана истцу ответчиком ФИО4 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 21, 22).

Как следует из положений договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, одаряемый приобретает право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> момента государственной регистрации перехода права собственности в УФСГРКК по Воронежской области, какие-либо положения о сохранении за дарителем права пользования спорным жилым помещением после осуществления дарения в договоре отсутствуют (л.д.21).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4, приходящаяся истцу бабушкой и ФИО1 – мать истца (л.д.15).

Из пояснений истца следует, что ответчик более 5 лет не проживает в спорной квартире, ее вещи там отсутствуют. ФИО4 добровольно выехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства, где проживает в кв.№ д.№ по 

<

адрес> препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось. 

Доказательств, опровергающих приведенные истцом обстоятельства, суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет, отсутствуют доказательства заключения какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, обременения данного имущества правом пользования ответчика, наличия алиментных обязательств между сторонами. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства выполнения обязанности по содержанию жилого помещения, оплаты содержания жилья и коммунальных услуг.

Возражения на исковое заявление ответчиком также не представлены.

Таким образом, поскольку переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, отсутствуют доказательства заключения какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением с момента перехода права собственности на это жилое помещение к истцу и принимает решение о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

ФИО4, подарив жилое помещение истцу, совершила действия, направленные согласно ч.1 ст.235 ГК РФ на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

По мнению суда, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, является нарушением прав истца как собственника и не позволяет реализовать собственнику права по распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не свидетельствует о праве ответчика на проживание в жилом помещении исходя из следующего. 

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25.04.1995 №3-П сама по себе регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании изложенного, суд прекращает право пользования ответчиком спорной квартирой. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

П.п.32, 33 указанных Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, исковые требования в части возложения на органы регистрационного учета обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в части. 

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что истец доказал свои требования в части, возражения ответчика не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в части исковые требования ФИО3.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тюнин С.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2020 

Дело № 2-190/2020

36RS0024-01-2020-000423-20