22RS0011-02-2019-001209-90

Дело №2-1590/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Школиной В.С.

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Сайдали к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользование и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 С обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользование и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Рубцовск ... на основании договора купли-продажи от 12.03.2016, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.03.2016. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно. Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользование и вселить указанных ответчиков из жилого помещения по адресу: г.Рубцовск, ... без предоставления иного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил и окончательно просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользование и вселить указанных ответчиков из жилого помещения по адресу: г.Рубцовск, ... без предоставления иного жилого помещения.

Истец ФИО1 Сайдали в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. По месту регистрации по адресу г. Рубцовск, ... не проживают. Почтовые конверты, направленные по известному суду месту жительства ответчиков, возвращены в суд с пометкой по истечению срока хранения. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве их представителя адвоката Адвокатской конторы г. Рубцовска Алтайского края Колчину Л.А.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 –Колчина Л.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что позиция ответчиков по заявленным требованиям ей неизвестна.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца, адвоката Колчиной Л.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части в отношении ответчика ФИО2, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 Сайдали является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: г.Рубцовск, ..., что подтверждается договором купли-продажи от 12.03.2016, свидетельствами о государственной регистрации права от 16.03.2016.

Согласно выписки из домовой книги от 14.03.2019 на жилой дом расположенный по адресу: г.Рубцовск, ... следует, что зарегистрированы: ФИО2 с 21.02.2008, ФИО4 с 26.02.1970, ФИО3 с 27.06.1969.

Согласно сведений УФМС России по Алтайскому краю от 11.04.2019 ФИО2, *** года рождения зарегистрирован с 14.08.2006 по адресу: г.Рубцовск, ...

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ответчик ФИО2 по адресу ... не проживает, его вещей в указанной квартире нет, попыток вселиться он не предпринимал.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данной квартирой нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. 

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей квартирой. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, без предоставления другого жилого помещения, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, а так же то, что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения либо сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца в части признания ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ... и его выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Заявленные исковые требования в части признания ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ... и их выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку согласно сведений УВМ ГУ МВД России по АК от 11.04.2019 указанные ответчики ФИО4 и ФИО3 не значатся зарегистрированными по указанному адресу и судом не установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 С удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ...

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ... без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 С отказать.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 С судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Зелепухина