Дело № 2-1439/17

Решение

 в мотивированном виде составлено 30 марта 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 28 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО1, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО1., об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>: ФИО5 – 1/3 доли, ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/3 доли. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Также в этой квартире зарегистрирована и проживает ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное помещение находилось в собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора № 904 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Собственник квартиры ФИО2. умерла, в наследство никто не вступал. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Просила установить размер своей доли в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 от начислений. 

Ответчик ФИО4 не возражала против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, гл. 3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1. Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались. Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить порядок оплаты за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, коммунальные услуги, начисляемые по приборам учета, коммунальные услуги, начисляемые в зависимости и вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: определить долю ФИО3 в размере 1/3 от начислений; определить долю ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/3 от начислений.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, коммунальные услуги, начисляемые по приборам учета, коммунальные услуги, начисляемые в зависимости и вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

- определить долю ФИО3 в размере 1/3 от начислений; 

- определить долю ФИО4, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/3 от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова