Дело № 2-4111/2019

Мотивированное 

решение

изготовлено 30.07.2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,

при секретаре Чипашвили Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2014 года по январь 2019 года (включительно) в размере 155933,50 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4318 рублей. В обоснование заявленных требований указал, что с дата ФИО1 является собственником помещения № П (общей площадью 434,5 кв.м.) в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, у нее как у собственника помещения в многоквартирном доме наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещались судом. Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. Учитывая данное обстоятельство, суд, руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, ФИО1 с дата является собственником помещения № П по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчетам истца за период с октября 2014 года по январь 2019 по лицевому счету ФИО1 (№) числится задолженность 155933,50 рубля.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в краевую программу "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес> на 2014-2043 годы", утвержденную Постановлением 

<

адрес> от дата №-па.

Постановлением администрации 

<

адрес> от дата N 8597 сформирован фонд капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2043 годы», утвержденную Постановлением 

<

адрес> от дата №-па, на счете регионального оператора, утвержден Перечень многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в указанный Перечень включен адрес: 

<

адрес> (п/п №).

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что у ФИО1 имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, правильность расчета задолженности ФИО1 не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, а также отсутствие доказательств внесения платы на капитальный ремонт за спорные периоды, суд приходит к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере – 155933,50 рублей.

Разрешая требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, в размере 4318 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2014 года по январь 2019 года в размере 155933,50 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4318 рублей.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене и пересмотре решения в порядке очного производства в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца.

Председательствующий М.Н. Бойко