Дело № 2-2416/2024 78RS0012-01-2024-003662-41

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2024 года Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хворова Е.Д.,

при секретаре Киселевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО9 ФИО48 ФИО55, ФИО10 ФИО59 ФИО62, ФИО11 ФИО65 ФИО69 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее – СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга»), в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО12 ФИО73, ФИО13 ФИО74, ФИО14 ФИО82 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 31.12.2022 в размере 151 733 рубля 91 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 235 рублей. В обоснование требований истец ссылался на то, что на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в государственном жилищном фонде находится одна комната площадью 13.30 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордера РЖО № № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчики. В связи с систематическим нарушением обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 31.12.2022 на стороне ответчиков образовалась задолженность в размере 151 733 рубль 91 копейки, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, поскольку обязательства ответчиками надлежащим образом не исполнены, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Истцом в окончательной редакции, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнены исковые требования, в которых он просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО15 ФИО92, ФИО16 ФИО83 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 31.07.2021 в размере 128 893 рубля 47 копеек, взыскать с ответчиков ФИО17 ФИО93, ФИО18 ФИО84, ФИО19 ФИО75 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 20 146 рубля 14 копеек, взыскать солидарно с ответчиков ФИО20 ФИО94, ФИО21 ФИО85, ФИО22 ФИО76 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 235 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом сделанных уточнений.

Ответчик ФИО23 ФИО77 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО24 ФИО95, ФИО25 ФИО86, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении не ходатайствовали.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд, не имея возражений со стороны участников процесса, считает возможным рассмотрение дела при данной явке, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они ФИО49 нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По ч. 1 ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26 ФИО96, ФИО27 ФИО87, ФИО28 ФИО78 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – одна комната площадью 13.30 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» создано от имени субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 года № 318-р, и в соответствии с пунктом 2.3.41 Устава осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Жилое помещение – комната площадью 13.30 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, относится к государственному жилищному фонду.

Из материалов дела следует, что по лицевому счету № № вышеуказанной комнаты за период с 01.05.2015 по 31.12.2022 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 151 733 рубля 91 копейка.

07.04.2023 года мировым судьей судебного участка № 5 Санкт-Петербурга на основании заявления ФИО29 ФИО79 отменен судебный приказ № 2-424/2023-5 от 07.04.2023 года о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период по оплате коммунальных услуг в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга».

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Между ответчиками не было заключено соглашение об ФИО50 участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем их обязанность перед истцом является солидарной.

Из положений статей 323 - 324 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Положениями п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом, ответчики, как зарегистрированные и проживающие совместно с нанимателем дееспособные совершеннолетние члены семьи в вышеуказанном многоквартирном доме, являются потребителями коммунальных услуг. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, ответчиками не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, признается судом арифметически верным, сумма долга ФИО51 с учетом установленных тарифов, указанный расчет задолженности действующему законодательству не противоречит, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Ответчиками собственного расчета, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, также, как и отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательств по внесению обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период, как в полном объеме, так и в части.

Таким образом, учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО30 ФИО97, ФИО31 ФИО88 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 31.07.2021 в размере 128 893 рубля 47 копейки, а также о взыскании с ответчиков ФИО32 ФИО98, ФИО33 ФИО89, ФИО34 ФИО80 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 20 146 рубля 14 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при удовлетворении исковых требований по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 235 рублей, из которых с ФИО35 ФИО99 и ФИО36 ФИО90 подлежит взысканию сумма в размере 3 596 рублей, а с ФИО37 ФИО81, ФИО38 ФИО91 и ФИО39 ФИО100 в размере 585 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО40 ФИО52 ФИО56, ФИО41 ФИО60 ФИО63, ФИО42 ФИО66 ФИО70 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно из средств ФИО43 ФИО53 ФИО57 (паспорт Российской Федерации серия №), ФИО44 ФИО67 ФИО71 (паспорт Российской Федерации серия №) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 31.07.2021 в размере 128 893 рубля 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 596 рублей.

Взыскать солидарно из средств ФИО45 ФИО54 ФИО58 (паспорт Российской Федерации серия №), ФИО46 ФИО68 ФИО72 (паспорт Российской Федерации серия №), ФИО47 ФИО61 ФИО64 (паспорт Российской Федерации серия №) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 20 146 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 585 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Е.Д. Хворов

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2024