Дело № 2-1808/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г., с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации города Чебоксары о включении земельного участка, жилого дома в состав наследственного имущества и прекращении записи о государственной регистрации, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации города Чебоксары о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 состоящего из: ? доли в праве общей долевой собственности на адрес, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----; прекратить записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 на ----- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----; на ----- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----. 

В обоснование заявленных требований указав, что дата г. умерла их родная тетя по отцу ФИО4, после ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности части дома общей площадью 37.4 кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью 6,60 кв.м (помещение -----) в доме литера А; жилой комнаты площадью 5,50 кв.м (помещение -----) в доме литера А; жилой комнаты площадью 12.4 кв.м (помещение -----) в доме литера А1, коридора в литере а1 (помещения -----. ----- и -----) площадью 12.9 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес.

Истцы указывают, что наследников первой очереди не имеется, поскольку дочь наследодателя - ФИО5 умерла в 2015 г. (детей у ФИО5 не было), других детей у наследодателя не имелось, супруг ФИО4 и ее родители: ФИО6 и ФИО1 умерли.

Отец истцов является наследником второй очереди, ввиду того, что отец умер до открытия наследства (дата). то его доля наследника по закону переходит к истцам по праву представления. Других братьев и сестер (полнородных и неполнородных) у наследодателя не имелось.

После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако не смогли оформить наследственные документы на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома ввиду того, что право собственности ФИО4 на данный земельный участок и часть жилого дома не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истцы отмечают, что право собственности ФИО4 на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике дата и свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от дата. Однако указанных документов недостаточно, поскольку согласно данным правоустанавливающим документам, доля в праве общей долевой собственности наследодателя ФИО4 равна -----. Между тем, указывают истцы, ее доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество была изменена на основании определения Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 июля 2014 г. по гражданскому делу №2-255/2014 г. на ? долю. Несмотря на вступившее в законную силу определение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 июля 2014 г. об утверждении мирового соглашения, ФИО4, не обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике для оформления правоустанавливающих документов на право собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем нотариус не может включить указанное имущество в состав наследственной массы и оформить права наследования на указанные доли. 

Как указывают истцы, во владение и распоряжение наследственным имуществом они фактически вступили, поскольку земельным участком и частью жилого дома пользуются, так как они находятся в общей долевой собственности и истцы там проживают.

Истцы ФИО1, ФИО2, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме с учетом внесенных уточнений, по основаниям, изложенным в уточненном иске, и вновь привели их суду.

Ответчик Администрация города Чебоксары, явку представителя на судебное заседание не обеспечила, представив заявление и указав, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда. 

Нотариус ФИО7, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения истцов, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права. 

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении родителями наследодателя ФИО8, дата года рождения, являются – ФИО1 и ФИО6. 

ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО10, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ЛГ ----- от дата. Супруге присвоена фамилия – ФИО11 (л.д.33).

Родители ФИО4 – отец ФИО1 умер дата, мать ФИО6 умерла дата, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти (л.д.39-40). 

Супруг наследодателя ФИО10, согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ ----- от дата, умер дата (л.д.38). 

От барака супруги Л-вы имели дочь ФИО5, дата года рождения, которая умерла дата (л.д.37). Детей ФИО5 не имела. 

ФИО4 умерла, дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РЛ ----- от дата. 

Брат ФИО4 – ФИО12, дата, умер дата (л.д.16). 

При этом, согласно имеющимся свидетельствам о рождении детьми ФИО12 являются ФИО1 (л.д.17) и ФИО13 (л.д.18). Из свидетельства о заключении брака серии I-РЛ ----- от дата ФИО13 после вступления в брак была присвоена фамилия - ФИО2 (л.д.19). 

В силу положений ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа г.Чебоксары ФИО7, истцы ФИО1 и ФИО2, племянники, являются наследниками ФИО4. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от дата и от дата, ФИО4 являлась собственником ----- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся на адресу: адрес, переулок адрес, адрес кадастровый ----- и ----- доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: адрес, переулок адрес, адрес, кадастровый ----- (л.д.20-21). 

Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу адрес, переулок адрес, адрес являются истцы ФИО1 и ФИО2 

Определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 07 июня 2014 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № 2-255/2014, из которого следует, что в общую долевую собственность ФИО1 (----- доля), ФИО2 (----- доля), ФИО4 (1/2 доля) передана часть адрес земельного участка по переулку адрес адрес. При этом, как следует из вышеприведенного определения суда, спор между ФИО14, ФИО1, ФИО2, ФИО4 был разрешен и произведен раздел земельного участка и жилого дома с кадастровым номером ----- между вышеуказанными сторонами, при этом право общей долевой собственности между ними, в ранее определенных долях, было прекращено и сторонам определены в собственность вышеуказанные доли. 

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН по состоянию на дата, ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом – адрес по переулку адрес адрес, кадастровый -----; земельного участка – кадастровый -----.

ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом – адрес по переулку адрес адрес, кадастровый -----; земельного участка – кадастровый -----.

При этом, следует отметить, что вышеуказанным земельному участку и жилому дому, принадлежащим ФИО1 и ФИО2, каждому в своей доле, новые кадастровые номера присвоены на основании вступившего в силу определения Ленинского районного суда адрес от дата. Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из ЕГРН от дата, согласно которой, правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: адрес, переулок адрес, адрес, кадастровый ----- являются ФИО2 и ФИО1, без указания сведений о ФИО4 Тогда как ФИО4 указана правообладателем жилого дома, в ----- доле под кадастровым номером ----- и земельного участка, в ----- доле, кадастровый -----.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 9 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшим на момент возникновения права на доли истца и наследодателя на недвижимое имущество) установлено, что в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству РФ действий с объектами недвижимого имущества записи об объемах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

Таким образом, поскольку при разделе земельного участка и жилого дома возникают новые объекты права собственности, и им присваиваются новые кадастровые номера, а данные объекты прекращают свое существование. 

Таким образом, согласно вступившему в силу определению суда, вновь образовались объекты недвижимости. 

Следовательно, на основании изложенного, требования истцов о прекращении записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 на ----- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый ----- и ----- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес кадастровый -----, подлежат удовлетворению. 

Из заявления истцов следует, что имеются препятствия для оформления наследства, так как право ФИО4 в документах указано, как ----- доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, тогда как указанная доля, определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 07 июля 2014 года была изменена на ? долю, однако ФИО4 правоустанавливающие документы не были оформлено в установленном законом порядке, в том числе с учетом измененных кадастровых номеров на жилой дом и земельный участок. 

Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанному земельному участку и жилому дому не имеется. 

Принимая во внимание, что право собственности ФИО4 на измененную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом не было оформлено надлежащим образом по независящим от неё обстоятельствам, учитывая положения действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о принадлежности ? доли в праве общей долевой собственности адрес по переулку адрес адрес, кадастровый ----- и ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ----- умершей ФИО4, истцы являются законными наследниками после смерти ФИО4 принявшими наследство после её смерти в течение срока принятия наследства, вступившим в фактическое владение и пользование наследственным имуществом, иных наследников, не имеется. 

При таком положении заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на адрес, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый ----- в состав наследства после смерти ФИО4, умершей дата.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый ----- в состав наследства после смерти ФИО4, умершей дата.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на ----- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на ----- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Э.Фомина