УИД 11RS0001-01-2025-002665-68

Дело № 2-4221/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 09 июня 2025 года дело по иску ФИО2 к Вейсалову Игбал Масти оглы о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта по адресу: ....

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5 

В судебном заседании истец ФИО2 на доводах искового заявления настаивала.

Иные участвующие в деле лица участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили. 

Заслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (трехкомнатная квартира, общей площадью 61,4 кв.м) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 (по 1/2 доли, записи в ЕГРН от ** ** **).

В указанном жилом помещении ФИО4 сохраняет регистрацию по месту жительства с ** ** **.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Согласно части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (части 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Нормами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. 

Как следует из имеющихся материалов дела, с ** ** ** ФИО3 (ранее - ФИО1) Л.В. и ФИО4 состоят в браке.

Согласно содержанию искового заявления и пояснений истца ФИО2, указав в обоснование на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с начислением на него жилищно-коммунальных услуг, при этом полагает, что ФИО4 не утрачивает право пользования спорным жилым помещение, поскольку по возвращению из Республики Азербайджан, он вправе вновь зарегистрироваться по данному адресу.

? доли жилого помещения по адресу: ... приобретено ФИО2 в период брака с ФИО4 и является совместно нажитым супругами имуществом. В связи с чем, суд исходит из наличия права пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещение наравне с истцом. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании. Между истцом и ответчиком брак не расторгнут, в понимании жилищного кодекса являются членами одной семьи. Каких-либо допустимых доказательств прекращения у ФИО4 жилищных прав на спорное жилое помещение суду не представлено. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №... от ** ** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, законных оснований для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .... 

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 (...) к Вейсалову Игбал Масти оглы (...) о снятии с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 25 июня 2025 года.