Дело № 2-164/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 17 марта 2017 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Кузнецова А.А., 

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО, ФИО об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, о взыскании судебных издержек, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО, ФИО2, ФИО, с учетом уточнения исковых требований в судебном заседании, об определении размера начислений в оплате жилищных и коммунальных платежей (отопление, водоснабжение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и т.д.) по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, в следующих долях (с учетом долей несовершеннолетних детей): 1/2 доли для ФИО1, 1/2 доли для ФИО2; о взыскании судебных издержек по государственной пошлине в размере ... рублей и на услуги представителя по составлению искового заявления в размере ... рублей. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности на квартиру являются ответчики. Вместе с тем за весь период правообладания квартирой ответчики участия в расходах по оплате услуг ЖКХ, содержание и капитальный ремонт не принимают. Все указанные расходы несет исключительно он и ответчиками они никак не компенсируются, лицевые счета по услугам оформлены на него. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой о компенсации расходов, понесенных на оплату услуг ЖКХ, а также требовал самостоятельно оплачивать услуги пропорционально его доли, вместе с тем его требования ответчиком игнорируются, оплата не производится и не компенсируется.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить уточненные исковые требования. Уточнив в части обстоятельства иска, пояснил, что ответчик ФИО2 возмещала ему ранее стоимость жилищно-коммунальных платежей в размере 50%, но с задержкой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями в части определения размера начислений в оплате жилищных и коммунальных платежей по 1/2 доле за ней и истцом согласилась. В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных издержек просила отказать, поскольку определение размера начислений в оплате жилищных и коммунальных платежей необходимо истцу, в связи с чем он и должен платить все судебные издержки. 

Ответчики ФИО и ФИО в судебном заседании не участвовали о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Спецхозяйство», ОАО «Онега-Энергия», ООО «Онега-ВК», ОАО «Архангельскоблгаз», ОАО «Архэнергосбыт», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

Адрес>», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из письменных заявлений ООО «Онега-Водоканал», ОАО «Онега-Энергия» следует, что возражений по существу спора не имеется. 

Третье лицо – НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

Адрес>» в представленном в суд сообщении указало, что не производит никаких начислений собственникам помещений в многоквартирном доме № ... по 

<

Адрес>.

Третье лицо - ОАО «Архангельскоблгаз» в представленном в суд сообщении указало, что многоквартирный 

<

Адрес> в 

<

Адрес> является негазифицированным, поэтому ОАО «Архангельскоблгаз» не является поставщиком коммунального ресурса в данный жилой дом. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке, имеют двоих несовершеннолетних детей: дочь ФИО, 

<

Дата> года рождения, сына – ФИО, 

<

Дата> года рождения, проживают и постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>. 

ФИО1, ФИО2, ФИО, ФИО являются собственниками (по 1/4 доле у каждого) в праве общей долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по 

<

Адрес>. 

Фактически стороны являются отдельными семьями по отношению друг к другу, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

ФИО1, на имя которого открыты лицевые счета, производится ежемесячно оплата расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные в отношении спорного жилого помещения и иные услуги, задолженности не имеется. При этом ФИО2 с задержкой возмещала истцу 50% от общей суммы, уплаченной по жилищно-коммунальным платежам. 

Соглашение об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось. 

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними отсутствует, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей компании и ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. 

Из установленного в судебном заседании следует, что ФИО1 самостоятельно производит оплату жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение – 

<

Адрес> в полном объеме, ответчик ФИО2, несмотря на то, что является сособственником жилого помещения и проживает в спорной квартире, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг осуществляет не надлежащим образом, при этом до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение между ними не достигнуто.

Исходя из положений п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Из смысла указанной нормы следует, что равенство прав и обязанностей родителей в отношении детей должно соблюдаться независимо от наличия или отсутствия брака между родителями. Родитель вправе и обязан осуществлять свои родительские права в полном объеме.

Статьей 80 СК РФ предусмотрено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Жилищное законодательство не возлагает на несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, эта обязанность возложена на их родителей, опекунов или попечителей.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО и ФИО зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Следовательно, у сторон по настоящему делу, как родителей несовершеннолетних детей, не обладающих в полной мере дееспособностью и не несущих самостоятельной имущественной ответственности по по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возникают равные обязанности по по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что как собственники по 1/4 доли в праве на жилое помещение ФИО1 и ФИО2 обязаны оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей им на праве собственности доли с учетом долей детей, в связи с чем суд считает возможным определить размер участия сторон в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, как – 1/2 доли на истца, 1/2 доли на ответчика ФИО2 

Из материалов дела следует, что сторонам производятся предоставление следующих коммунальных услуг: ООО «Онега - Водоканал» по водоснабжению и водоотведению, ПАО «Архэнергосбыт» по электроснабжению; ОАО «Онега-энергия» по отоплению и горячему водоснабжению, ООО «Спецхозяйство» по содержанию и текущему ремонту.

В связи с равными долями истца и ответчика в праве собственности на квартиру (с учетом долей двух несовершеннолетних детей) с каждым из них может быть заключен договор на содержание и обслуживание по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей им отдельных платежных документов.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей подлежат удовлетворению. 

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к судебным издержкам и являются судебными расходами.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 в счёт оказанной ему юридической услуги по составлению иска в суд оплатил в кассу ООО «Деловые услуги» 3 000 руб. (л.д. 13).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 определено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. 

При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что основополагающим критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что размер расходов истца на оплату услуг представителя в сумме ... руб. с учетом конкретных обстоятельств дела является разумным, оснований для уменьшения судебных издержек не имеется. 

При этом суд учитывает, что сторона ответчика не представила каких-либо доказательств чрезмерности и необоснованности судебных расходов в сумме ... руб., понесенных истцом по настоящему делу, позволяющих прийти к выводу о явном превышении стоимости услуг разумным пределам, а истец представил доказательства, свидетельствующие о том, что судебные расходы в данном размере были фактически им понесены. Таким образом, судебные расходы на представителя в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца. 

При этом доводы ответчика ФИО2 о том, что не имеется оснований для возмещения истцу судебных издержек, не основаны на положениях ч.1 ст. 100 ГПК РФ. 

С ФИО2 в пользу ФИО1 на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит также взысканию государственная пошлина в размере ... руб. (л.д. 3). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО, ФИО об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, о взыскании судебных издержек – удовлетворить. 

Определить размер начислений в оплате жилищных и коммунальных платежей (отопление, водоснабжение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и т.д.) по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, в следующих долях (с учетом долей несовершеннолетних детей): 1/2 доли для ФИО1, 1/2 доли для ФИО2. 

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией, другими организациями и ФИО1, ФИО2 отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере ... рублей, судебные издержки на представителя в размере ... рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов 

... 

...