Дело № 2-3234/2023 19 июля 2023 года

29RS0014-01-2023-001890-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой А.А.

с участием прокурора Сорокиной И.В.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не имеющим право пользования жилым помещением, выселении, понуждении вывезти личное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не имеющим право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ..., выселении из данного жилого помещения, понуждении вывезти личное имущество: синяя куртка «Коламбия» 70 размера, рабочий костюм серый летний, рабочий костюм зимний красный, ботинки серые 45 размера в упаковке, ботинки черные 43 размера, ботинки в красной коробке 43 размера, три пары рабочих кроссовок 43 размера, зимние рыбацкие сапоги, стельки зимние 43 размера, вкладыши в сапоги, удочка с катушкой, рыбацкие принадлежности в двух пакетах, три кастрюли красные «Бон аппетит», деталь от разделочной доски, три сковороды, стиральная машина «Веко», вентилятор. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ..., приобретенного за счет личных сбережений и кредита. В квартире зарегистрирован и проживает сожитель истца – ФИО2, совместное хозяйство с которым не ведется с марта 2019 года. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: г.Архангельск, .... Ответчик не участвовал финансово в приобретении квартиры, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей. На законные требования истца об освобождении жилого помещения отвечает отказом, оказывает на истца морально-психологическое давление, угрожает и оскорбляет истца, незаконно хранит личные вещи в квартире. Полагая, что у ответчика отсутствует право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, истец обратилась в суд с заявленным иском.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям. 

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на передачу истцу денежных средств для покупки спорной квартиры. Пояснил, что не живет в квартире и забрал личные вещи из квартиры в апреле 2023 года, оставив только вещи, подаренные детям или отданные истцу. Не оспаривал, что заявленные истцом вещи ранее принадлежали ему. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что стороны в зарегистрированном браке не состояли. 

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., которое было приобретено ей по договору купли-продажи от 18 марта 2020 года за счет собственных денежных средств в размере 1 005 000 руб. и ипотечного кредита в размере 2 345 000 руб., предоставленного истцу Банком ВТБ (ПАО).

Достоверных доказательств приобретение указанной квартиры с использованием переданных на данные цели денежных средств ответчика суду не представлено.

Право собственности истца на спорную квартиру в установленном законом порядке не оспорено.

Согласно пояснениям сторон, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрации по данному адресу ответчик не имел, проживал в квартире до апреля 2023 года.

Из материалов дела следует, что истце неоднократно обращалась в органы полиции по поводу действий ответчика, в том числе по факту того, что он не съезжает из спорной квартиры, однако в возбуждении дел об административном правонарушении ей было отказано, поскольку данные отношения носят гражданско-правовой характер.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что ответчик не участвует в несении расходов на содержание спорного жилого помещения, оплате счетов за коммунальные услуги.

При таком положении, учитывая отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования спорной квартирой, ФИО2 обязан был выполнить требование истца и освободить спорное жилое помещение в согласованный сторонами срок. Однако, как следует из материалов дела, вещи ответчика продолжают находиться в квартире истца, что создает ей препятствия в пользовании своим имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой в порядке судом не усматривается.

С учетом изложенного, ответчик подлежит выселению, в связи с чем на него должна быть возложена обязанность по освобождению квартиры истца от принадлежащего ответчику имущества.

Истцом заявлены требования о понуждении ответчика вывезти из квартиры следующее имущество: синяя куртка «Коламбия» 70 размера, рабочий костюм серый летний, рабочий костюм зимний красный, ботинки серые 45 размера в упаковке, ботинки черные 43 размера, ботинки в красной коробке 43 размера, три пары рабочих кроссовок 43 размера, зимние рыбацкие сапоги, стельки зимние 43 размера, вкладыши в сапоги, удочка с катушкой, рыбацкие принадлежности в двух пакетах, три кастрюли красные «Бон аппетит», деталь от разделочной доски, три сковороды, стиральная машина «Веко», вентилятор. 

Ответчиком не оспаривается факт приобретения им данного имущества и нахождение его в спорной квартире.

При этом суд признает необоснованными доводы ответчика о том, что данное имущество является подарком его детям, проживающим в квартире, поскольку соответствующих доказательств, в том числе принятия дара одаряемыми, суду не представлено. Истец также не желает принимать оставленное ответчиком за ненадобностью имущество.

Таким образом, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по освобождению спорной квартиры от вышеуказанного заявленного истцом имущества.

Вместе с тем, поскольку право пользования ответчиком спорной квартирой документально не устанавливалось, ответчик в спорном жилом помещении не был зарегистрирован по месту жительства и не проживает в настоящее время, в связи с чем судом удовлетворены требования о его выселении, заявленные истцом требования о признании ответчика не имеющим право пользования спорной квартирой не подлежат удовлетворению, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст.ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

№>) к ФИО2 (паспорт 

<

№>) о признании не имеющим право пользования жилым помещением, выселении, понуждении вывезти личное имущество удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, 

<

Дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ... от принадлежащего ему имущества: синяя куртка «Коламбия» 70 размера, рабочий костюм серый летний, рабочий костюм зимний красный, ботинки серые 45 размера в упаковке, ботинки черные 43 размера, ботинки в красной коробке 43 размера, три пары рабочих кроссовок 43 размера, зимние рыбацкие сапоги, стельки зимние 43 размера, вкладыши в сапоги, удочка с катушкой, рыбацкие принадлежности в двух пакетах, три кастрюли красные «Бон аппетит», деталь от разделочной доски, три сковороды, стиральная машина «Веко», вентилятор.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не имеющим право пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова