Дело № 2-662/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 09 октября 2017 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Аносова В.Е., 

при секретаре Зиновец Л.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным, и снятии ее с регистрационного учета, указывая, что он является собственником данного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Вышеуказанный жилой дом был приобретен у ответчика по договору купли-продажи от 18.08.2017 года. По условиям договора Н.Н.П. обязалась сняться с регистрационного учета в срок не позднее 01 сентября 2017 года, однако этого не сделала. 

В судебное заседание ответчик не явилась, хотя о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск, пояснив, что на требованиях о снятии с регистрационного учета не настаивает, поскольку эти функции осуществляют органы регистрационного учета. 

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли- продажи от 18.08.2017 года, заключенного с Н.Н.П. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2017 года. 

По условиям договора купли-продажи от 18.08.2017 года Н.Н.П. обязалась сняться с регистрационного учета в срок не позднее 01 сентября 2017 года (Пункт10), однако этого не сделала. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не является членом семьи собственника, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется. 

Следовательно, Н.Н.П., не проживая в домовладении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суда считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.