Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2020 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Ларионовой А.К., с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Тарутиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилых помещений 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на основании решения Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилые помещения № были предоставлены на семью, состоящую из Д.Ч.А. (брата истца), К.Н.А. (брата истца), а также ФИО2, не являющейся членом семьи нанимателя, поскольку все указанные лица были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Вступившим в законную силу решением Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была лишена родительских прав в отношении своих детей Джуманьязовой Джуманьязовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Приговором постановленным в составе мирового судьи судебного участка № 3 Трусовского района г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренный ч. 1 ст. 157, ч. 1 ст. 157 УК РФ. 

Как указывает истец, ФИО2 членом её семьи как нанимателя не является с 2010 года, поскольку не видела ответчика с указанного периода времени, ответчик не проживает предоставленных в жилых помещениях, бремени оплаты коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в жилые помещения ответчик не предпринимала, фактическое место жительства ответчика не известно. 

В связи с указанным истец на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилыми помещениями № в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась и предъявила к ФИО1 встречные исковые требования, в которых просила суд обязать ФИО1 не чинить ей препятствий в пользовании жилыми помещениями №, находящимися по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО1 передать ей комплект ключей от жилых помещений №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указала, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию МО «Город Астрахань» возложена обязанность предоставить ФИО4, Д.Ч.А., ФИО2, К.Н.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное, ранее занимаемому, то есть помещению по адресу: 

<

адрес>, комн. 114-115. На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Город Астрахань» с ФИО1 был заключен договор социального найма жилых помещений №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3 данного договора ФИО2 вселена в жилые помещения в качестве члена семьи нанимателя. Узнав о существовании данного договора как указывает ответчик она встала на регистрационный учет по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и стала предпринимать попытки вселиться в жилые помещения, однако истец ФИО1 всячески препятствует этому. Вместе с тем, как указывает ответчик иного пригодного для проживания помещения у неё не имеется, спорное жилое помещение было предоставлено ей для проживания в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 на основании вступившего в законную силу судебного акта. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по делу представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, указав в обоснование возражений на встречный иск, что ответчиком не представлено доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилыми помещениями. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по делу представителю. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, просила в иске отказать, указав в обоснование возражений на иск, что не проживание ответчика в спорных жилых помещениях не является добровольным, а носит вынужденный характер в результате чинения истцом препятствий в пользовании жилыми помещениями, встречные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Ф.Т.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы по делу представителю. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил адресованное суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Помощник прокурора Тарутина Е.Н. в судебном заседании полагала исковые требования не законными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик включена в договор социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя на основании постановления администрации МО «Город Астрахань», которое в свою очередь вынесено во исполнение вступившего в законную силу решения суда о предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу. Встречные исковые требования помощник прокурора полагала законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленными в дело доказательствами нашло свое подтверждение чинение истцом ответчику препятствий в пользовании жилыми помещениями, при попытках ответчика вселиться в комнаты. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно правилам ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В указанной норме закона перечислены все основания возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч.1).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ч.2).

Частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение при отсутствии иного соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу равенства прав нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших (пункты 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ), предписание пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ распространяется на каждого участника договора социального найма.

Таким образом, исходя из смысла статей 67, 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, являются: факт выезда ответчика в другое жилое помещение; добровольность этого выезда; постоянный, а не временный характер выезда.

Вместе с тем, статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 32 Постановления Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилые помещения 

<

адрес> являются собственностью муниципального образования «Город Астрахань». 

Истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем помещений № по адресу: 

<

адрес> составом семьи члены семьи нанимателя: Д.Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно адресной справки УВМ УМВД России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ком. 20,21. 

Из представленного в материалы дела распоряжения администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что жилые помещения в виде муниципальных комнат 

<

адрес> предоставлены в том числе и ФИО2 в соответствии с Жилищным кодеком РФ во исполнение решения Кировского района г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно вступившего в законную силу решения Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на администрацию МО «Город Астрахань» возложена обязанность предоставить ФИО4, Д.Ч.А., ФИО2, К.Н.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное, ранее занимаемому.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, спорные жилые помещения были предоставлены ФИО2 для проживания в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения суда, а не в результате её вселения в качестве члена семьи нанимателя самим нанимателем ФИО1 

Обстоятельств добровольного отказа ФИО2 от прав и обязанностей члена семьи нанимателя в отношении спорных жилых помещений по договору социального найма в судебном заседании представленными истцом доказательствами не установлено.

Факт наличия не внесения ответчиком ФИО2 за период её не проживания в жилых помещениях коммунальных услуг, не может являться самостоятельным основанием для утраты за ответчиком права пользования спорными жилыми помещениями, поскольку истец ФИО1 не лишена возможности взыскать излишне уплаченные ею суммы за коммунальные услуги с ответчика в установленном законом судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 у суда не имеется. 

Из представленных истцом в материалы дела рапортов УУП ОП № 3 УМВД России по г. Астрахань от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 фактически в жилых помещениях 

<

адрес> никогда не проживала и не проживает. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд не может считать доказанными обстоятельства, которые основываются на предположениях.

В ходе производства по делу ответчик ФИО2 давала суду подробные пояснения по факту её вынужденного не проживания в квартире совместно с нанимателем ФИО1 в виду сложившихся неприязненных отношений и созданием препятствий со стороны истца в проживании в комнатах. 

Данные объяснения ответчика ФИО2 нашли свое объективное подтверждение в показаниях свидетеля ФИО7 которая подтвердила суду факт того, что ФИО2 с 2019 года предпринимала неоднократные попытки вселиться в спорные жилые помещения, однако лица, проживающие в них этому препятствовали, путем бездействия, обстоятельств чего она была очевидцем. 

Данные свидетельские показания объективно подтверждаются представленными ответчиком в материалы дела письменными доказательствами в виде обращений в правоохранительные органы о привлечении ФИО1 к ответственности по факту препятствий последней ответчику получить доступ в жилые помещения. 

Опрошенный в судебном заседании свидетель Д.А.Р. подтвердил факт не проживания ответчика ФИО2 в спорных жилых помещениях и отсутствии чинения ей препятствий со стороны истца в доступе в жилые помещения. 

Данные свидетельские показания суд оценивает критически, поскольку о данных обстоятельствах как пояснил сам свидетель ему стали известны со слов ФИО1 и третьих лиц. 

Таким образом, нарушение прав ответчика по пользованию спорными жилыми помещениями нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Само обращение ФИО2 со встречными исковыми требованиями, позиция ответчика по делу, её несогласие с предъявленными к ней исковыми требованиями, определенно свидетельствуют о наличии препятствий со стороны истца ФИО1 ответчику ФИО2 в пользовании спорными жилыми помещениями. 

При таких обстоятельствах встречные исковые требования о возложении на истца ФИО1 как нанимателя жилых помещений обязанности не чинить препятствий члену семьи нанимателя жилого помещения ответчику ФИО2 в пользовании жилыми помещениями подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании представленными ответчиком доказательствами установлен факт создания истцом препятствий ответчику в осуществлении её прав как члена семьи нанимателя жилого помещения в виде комнат 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения. 

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилыми помещениями №, находящимися по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 комплект ключей от жилых помещений №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

Мотивированный текст решения составлен 11 июля 2020 г.

Судья Н.Д. Хасьянов