47RS0004-01-2019-009804-97

 

Дело № 2-1960/2020

02 сентября 2020 года

г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» к ФИО1 об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» обратилась в суд с иском, в котором проситобязатьПарамонову А.С. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 29 кв.м., путем переноса забора, ограждающего земельный участок площадью 1129 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> в его юридические границы.

В обосновании исковых требований указано, что в результате муниципального контроля, проведенного МО «Всеволожский муниципальный район» указанного земельного участка, установлено, что по результатам геодезических измерений фактическая площадь земельного участка в границах забора составляет 1158 кв.м., что на 29 кв.м, превышает юридическую площадь. Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства № 166 от 20.08.2018 г., составленного на основеконтрольного промераспутниковой геодезической аппаратурой LeicaGS08plus регистрационный номер №, актом планового осмотра от 15.10.2019 г.

Постановлением от 15.10.2018 года Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области по делу № № ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, поэтому администрация МО «Всеволожский муниципальный район» вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. 

Представительистца - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Пигаль Л.Е. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участкас кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено, что площадь земельного участка, которую самовольно занимает ответчик составляет29 кв.м, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основе контрольного промера спутниковой геодезической аппаратурой LeicaGS08plus регистрационный №, актом планового осмотра от 15.10.2019 г, Постановлением от 15.10.2018 года Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области по делу №-М.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что на спорном земельном участке площадью 29 кв.м. метров находится колодец. Указанный участок был огорожен ответчиком, так как за данный колодец никто не чистил и не ухаживал за ним.

Представитель ответчика Пигаль Л.Е. в своих показаниях не отрицает, что указанный участок земли ответчиком занят самовольно. Иных доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным участком земли площадью 29 кв.м., сторонами не представлено.

В свою очередь, в материалы дела представлен ответ администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № от 30.12.2019 года, согласно которому, в реестре муниципального имущества МО «Город Всеволожск» колодец, расположенный рядом с участком по адресу: 

<

адрес>, не числится.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчикомПарамоновой А.С.самовольно занят земельный участок площадью 29 кв.м, который ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью 29 кв.м. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 29 кв.м. путем переноса забора, ограждающего земельный участок площадью 1129 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в его юридические границы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2020г.