Дело № 2-511/2025

УИД 42RS0013-01-2024-004135-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 04 февраля 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Междуреченского муниципального округа 

<

адрес>-Кузбасса о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истцов - ФИО был предоставлен земельный участок под выстроенный гараж по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Кадастровая стоимость гаража 300 640 руб. 83 коп

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов - ФИО умер. Мать истцов - ФИО приняла наследство после смерти супруга ФИО, однако в связи с тем, что документы на гараж должным образом не были оформлены, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, то свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО по закону.

Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, так как право собственности не было зарегистрировано в установленном законном порядке.

Считают, что за ними в судебном порядке должно быть признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 просит признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 просит признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО2 – ФИО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации ММО, ФИО, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.45), согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Нотариус Сочинского нотариального округа ФИО в судебное заседании не явилась, извещена надлежаще.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд находит возможным, удовлетворить заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-39 оборот), ФИО предоставлен земельный участок в аренду сроком на 5 лет под выстроенные гаражи, не сданные в эксплуатацию с последующим правом приобретения в собственность земельных участков. 

На основании распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству был оформлен договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ N № площадью 

<

данные изъяты> кв. м. под индивидуальный гараж (площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: в 

<

адрес>, кадастровый номер участка № между администрацией 

<

адрес> и ФИО, справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Актом Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4141 оборот), принят в эксплуатацию законченный строительством гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> расположено одноэтажное нежилое здание – гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.30-38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.29-29 оборот), одноэтажное нежилое помещение – гараж с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровой стоимостью 300 640,83 руб. Сведения о праве собственности в выписке из ЕГРН отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного Управлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Из пояснений истцов следует, что супруга ФИО – ФИО приняла наследство после смерти супруга, но в связи с тем, что документы на спорный гараж не были оформлены, право собственности в установленном законом порядке не установлено. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,55).

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22,55) и истец ФИО4 (до брака ФИО5 л.д.25), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24,55) являются дочерьми ФИО и ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес> (л.д.28), на ? доли наследственного имущества (денежные вклады) каждой.

Как следует из материалов дела фактически наследство принято истцами, поскольку после смерти матери они единственные наследники. В ходе рассмотрения дела никем право собственности умершей ФИО на гараж, а также права истцов ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество не оспорены.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку судом достоверно установлен факт принятия истцами наследства после смерти ФИО.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18 февраля 2025 года.

Судья: Н.Ю. Куковинец