№2-380/2025

УИД: 50RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,-

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 5-8).

В обоснование иска указали на то, что ФИО4 и ФИО5 состояли в браке и являются родителями: ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО5 приобретена трехкомнатная квартира, площадью 63,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала по сертификату МК - 5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принял на себя обязательство, удостоверенное нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа, в течение 6-ти месяцев оформить приобретенную квартиру в общую долевую собственность лица, получившего материнский сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей. Однако до настоящего времени указанное обязательство не исполнил, и исполнять в будущем его не желает, считая квартиру своей личной собственностью, в которой он единолично проживает после прекращения брака с ФИО4, расторгнутого решением мирового судьи 173 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 с детьми вынужденно проживает по съемным квартирам. Такое злоупотребление правом ФИО5 является неправомерным и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Учитывая указанные обстоятельства, просят суд определить доли ФИО4, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 в размере 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000руб.

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Окружного управления социального развития № 8 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - ОСФР по г. Москве и Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации - раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В пункте 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 и ФИО5 состояли в браке и являются родителями: ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО5 приобретена трехкомнатная квартира, площадью 63,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала по сертификату МК - 5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принял на себя обязательство, удостоверенное нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа, в течение 6-ти месяцев оформить приобретенную квартиру в общую долевую собственность лица, получившего материнский сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей.

Согласно данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на спорную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ФИО5 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в спорном жилом помещении, влечет нарушение прав его детей, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Определить доли ФИО4, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 в размере 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000(три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области. 

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 07.02.2025.

Судья Е.А. Галушкина