Дело № 2-350/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 26 февраля 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Лысовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Нефтяник" к ФИО1 о взыскании суммы основной задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 104 926 руб. 60 коп. и пени в размере 37078 руб. 47 коп., указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства. 

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в течение долгого времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила 104 926 руб. 60 коп. Требования по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия. Указала, что согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказным почтовым отправлением по адресу регистрации. Возражений по иску, заявлений ответчик не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. 

Задолженность ответчика образовалась с ДД.ММ.ГГГГ 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 104926 руб.60 коп. Ответчику начислены пени в размере 37078 руб. 47 коп. 

Мировым судьей судебного участка № 3 был вынесен судебный приказ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг арифметически обоснован и верен. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности в размере 104926 руб.60 коп. и пени в размере 37078 руб. 47 коп. подлежат взысканию с ответчика, как собственника жилого помещения. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчику иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. 

В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья "Нефтяник" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 104 926 руб. 60 коп., пени в размере 37078 руб. 47 коп. путем перечисления на счет получателя платежа по указанным в счете-квитанции реквизитам, 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 4041 руб. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.