Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., 

при секретаре Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по административному иску ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № по Самарской области о признании требования налогового органа не законным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Межрайонной Инспекции ФНС России № по Самарской области о признании незаконным требование об уплате налога, обязании произвести перерасчет налога на имущество физического лица, указав, что она являлась собственником нежилого подвального помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, н1. ДД.ММ.ГГГГ. Данное нежилое помещение было продано. До 2019г. в адрес ФИО1 не направлялись налоговые уведомления о начислении ей налогов на указанное нежилое помещение. В январе 2019г.она была вызвана в ИФНС России по Кировскому району г.Самары, где ей было сообщено о наличии числящейся за ней налоговой задолженности за неуплату налога, и в тот же день отобрано письменное объяснение о причинах скопившейся налоговой задолженности, а также получено налоговое уведомление №, датированное ДД.ММ.ГГГГ., в котором отражена задолженность за период 2015г. в размере 26 412,00 рублей, за 2016г. в размере 316 941,00рублей, за 2017г. в размере 231 103,00 рублей, а всего 574 456,00 рублей. Согласно требованию, полученному истцом в январе 2019г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ней числится задолженность в сумме 582 852,63рублей, в том силе по налогам 574 456,00 рублей и пени в размере 8 396,63рублей. Поскольку в настоящее время по иску нового собственника на основании вступившего в законную силу решения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлена кадастровая стоимость данного нежилого помещения равная рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 516 700рублей, то ФИО1 считает, что требование № Межрайонной ИФНС № № Самарской области об уплате налога и пени незаконно и подлежит отмене, а налог подлежит перерасчету, исходя из установленной кадастровой стоимости объекта.

В судебном заседании административный истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 административный иск поддержали, по основаниям, в нем изложенным, просили административный иск удовлетворить. 

В судебном заседание представитель административного ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по Самарской области по доверенности ФИО3 административный иск не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просила в удовлетворении административного иска отказать. 

Представитель заинтересованного лица ИФНС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником объекта - нежилого подвального помещения, имеющего кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, н 1.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. вышеназванное нежилое помещение административным истцом было продано.

До 2019г. в адрес административного истца не направлялось и не поступало налоговых уведомлений о начислении ей налогов на нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0807008:704.

ДД.ММ.ГГГГ. административный истец была вызвана в ИФНС России по 

<

адрес>, где ФИО1 было сообщено, что выяснилось о наличии числящейся за ней налоговой задолженности за неуплату налога на указанное нежилое подвальное помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, н 1.

В тот же день в ИФНС России по 

<

адрес> у административного истца было отобрано письменное объяснение о причинах скопившейся налоговой задолженности за упомянутый объект недвижимости (подвал) и ФИО1 получено налоговое уведомление №, датированное ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражена задолженность по уплате налога на имущество - нежилое подвальное помещение с кадастровым номером № составляющая за 2015г,—26 412,00руб., за 2016г. -316 941,00руб., за 2017г.—231 103,00руб., а всего 574 456,00 руб.

Указанная налоговая задолженность на нежилое подвальное помещения находящееся по адресу: 

<

адрес>, н1, согласно налогового уведомления №, переданного административному истцу в январе 2019 года, рассчитана исходя из кадастровой стоимости названного объекта недвижимости - 16 411 783,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ административным истцом через Управление Росреестра по Самарской области получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в соответствии с которой кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером № составляет 7 516 700,00 руб.

Кроме того, решением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлена кадастровая стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, н 1 равной рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 516 700 рублей. Решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГг. истцом по почте было получено требование № Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес> об уплате налога и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в котором содержалась недостоверная информация.

Согласно Требованию, содержащему ссылку на налоговое уведомление № датированное ДД.ММ.ГГГГ и переданное ФИО1 в январе 2019г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за административным истцом числится налоговая задолженность в сумме 582 852,63руб., в том числе по налогам 574 456,00руб. и пени начисленных на эту сумму налогов в размере 8 396,63руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в УНФС России по 

<

адрес> с жалобой, в которой оспаривая требование № об уплате налога и пени, просила произвести перерасчет налога на имущество физических лиц нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, н1, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере 7 516 700 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. УФНС по Самарской области за № направил ответ на обращение административному истцу, разъяснив положения действующего законодательства, поскольку посчитали, что это обращение, а не жалоба в порядке ст.137 НК РФ, поскольку в жалобе истца не содержалось требования признать незаконным и отменить требование № от ДД.ММ.ГГГГ. Межрайонной Инспекции ФНС России № по Самарской области. 

В соответствии с ч.1 ст.408 НК РФ сумма налога исчисляется налоговым органом по истечению налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения.

В силу ч.2 ст.409 НК РФ налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 21 Налогового кодекса Российской Федерации закреплено право налогоплательщика на своевременный зачет или возврат сумм излишне уплаченных либо излишне взысканных налогов, пеней и штрафов.

В соответствии с п.2 ст.52 Налогового кодекса РФ в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента. В случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление.

Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Календарному 2019 году предшествуют три налоговых периода - ДД.ММ.ГГГГ., связи, с чем суд полагает, неправомерно начисление административному истцу налога на имущество - нежилое помещение с кадастровым номером № за налоговый период 2015г.

В порядке определённом п.15 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания. 

В соответствии с ч.5 п.2 ст.403 Налогового кодекса РФ в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, принимая во внимание, что решением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлена кадастровая стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, н 1 равной рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 516 700 рублей, суд считает, что требование № Межрайонной инспекции ФНС России № по 

<

адрес> об уплате налога на имущество физических лиц, рассчитанное исходя из кадастровой стоимости объекта в размере 26 411 783 рублей следует признать незаконным, и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № по Самарской области произвести перерасчет налога на имущество – нежилое помещение кадастровый №, исходя из кадастровой стоимости в размере 7 516 700 рублей, то есть административный иск ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № по Самарской области о признании требования налогового органа незаконным удовлетворить.

Признать незаконным и отменить требование № Межрайонной инспекции ФНС России № по Самарской области об уплате налога на имущество физических лиц.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № по Самарской области произвести перерасчет налога на имущество – нежилое помещение кадастровый №, исходя из кадастровой стоимости в размере 7 516 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.