РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Зюзляевой А.М.,

с участием представителя истца ООО «Газпром трансгаз Самара» – ФИО1 по доверенности, ответчика – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2018 по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи 426/647 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 104,40 кв. м., жилой площадью 67,70 кв.м., с рассрочкой платежа, мотивируя тем, что 25.11.2010 года ООО «Газпром трансгаз Самара» заключило с ответчиком - ФИО2 договор купли-продажи, по которому в общую долевую собственность ФИО2 передано 426/647 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 104,40 кв. м., жилой площадью 67,70 кв.м. Согласно условиям данного договора стоимость 426/647 долей в сумме 1 559 000 рублей ФИО2 возмещает путем уплаты единовременного платежа в размере 26 000 рублей и ежемесячных платежей в размере 6400 рублей до полного погашения суммы долга в 2030 году. Однако условия об оплате ответчиком не исполняется надлежащим образом, что является нарушением условий договора. На 30.09.2017 года ответчик должен был заплатить в рассрочку 544 400 рублей. В действительности ответчик оплатил 271 300 рублей. На 30.09.2017 года образовалась фактическая задолженность в размере 273 100 рублей, которую просит взыскать с ответчика. ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось к ответчику с требованием о погашении задолженности. Но ответчик уклоняется от исполнения обязательств по договору купли-продажи от 25.11.2010 г. Просит в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ взыскать сумму процентов за просрочку исполнения обязательства, которая составляет 22 240 рублей, а также взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме 6 153,40 рублей.

Представитель истца ООО «Газпром трансгаз Самара» – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные установочной части решения, дополнений не имела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, считает иск ООО «Газпром трансгаз Самара» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п. п. 1, 3 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п. п. 2, 4 и 5 ст. 488 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что 25.11.2010 года ООО «Газпром трансгаз Самара» заключило с ответчиком - ФИО2 договор купли-продажи, по которому в общую долевую собственность ФИО2 передано 426/647 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 104,40 кв. м., жилой площадью 67,70 кв.м. (л.д. 12-15). 

Согласно условиям данного договора стоимость 426/647 долей в сумме 1 559 000 рублей ФИО2 возмещает путем уплаты единовременного платежа в размере 26 000 рублей и ежемесячных платежей в размере 6400 рублей до полного погашения суммы долга в 2030 году, которые должны вноситься не позднее 10 числа текущего месяца, начиная со следующего за месяцем заключения (регистрации) договора до полной выплаты стоимости недвижимого имущества (п. 6.2 договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 01.12.2010 г. (л.д. 15 оборот).

С даты заключения договора ответчиком производились платежи в счет погашения оставшейся части цены договора на общую сумму 271300 рублей (л.д.14-15).

Таким образом, согласно расчету истца, на 30.09.2017 года фактическая задолженность ответчика составляет 273 100 рублей.

07.07.2017 г., 17.10.2017 г. ответчику по месту нахождения приобретенного имущества почтовыми отправлениями были направлены требования (исх. № 04-00/131, № 04-00/206) о погашении задолженности в срок до 01.09.2017 г. и до 15.11.2017 г. соответственно, которые были получены ответчиком (л.д. 16-21).

На указанные требования ответчик не отреагировал.

Пунктом 7.3 установлено, что в случае просрочки исполнения обязательства по оплате покупатели несут ответственность в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, сумма процентов за просрочку исполнения обязательства за период с марта 2014 г. по 30.09.2017 г. составляет 22 240,21 рублей. Данный расчет принимается судом как верный, ответчиком указанный расчет также не оспорен.

В судебном заседании ответчик ФИО2 предоставил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, которое приобщено к материалам дела. 

Руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Требование истца о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6153,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Самара» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи от 25.11.2010 г. в размере 295340 рублей 21 копейка, из которой 273 100 рублей - основной долг; 22 240 рублей, 21 копейка - проценты за просрочку исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной госпошлины в сумме 6153 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2018 года.

Судья Н.В. Мыльникова