Дело № 2-2033/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники 13 июля 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания К.В.Плотниковой,

с участием прокурора Ю.М.Федоровой,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, право собственности оформлено в установленном законом порядке. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако более 20 лет не проживает в нем, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации препятствует истцу в реализации прав как собственника на владение и пользование квартирой. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, представил заявление в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку снялся с регистрационного учета по ..... ...... 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ю.М.Федоровой, полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ..... истец ФИО1 приобрела в собственность квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: ..... Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... № (л.д. 7). 

Собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии со ст. 288 ГК РФ.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 являлся членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нового собственника не является, право пользования жилым помещением в силу вышеизложенных правовых норм за ним не сохраняется. 

Вместе с тем, согласно данным, представленным Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от ....., на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., Химиков, 8-32, не значится, с ..... зарегистрирован по адресу: ...... Таким образом, указанным лицом права истца на момент рассмотрения дела не нарушены, требования к нему (ФИО2) предъявлены излишне и необоснованно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., удовлетворению не подлежат, поскольку на момент рассмотрения дела у указанного лица отсутствует регистрация в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., снятии с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течении месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись С.А. Марданова

Копия верна, судья