Дело № 2-2-102/2021

уникальный идентификатор дела

73RS0018-02-2021-000181-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 18 июня 2021 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой В.В.,

при секретаре Аввясовой И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области о признании права на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что хххх решением № Среднетерешанского сельского Совета ему (ФИО1) был выдан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,32 га. 

16.03.2021 он обратился с заявлением по осуществлению действий по государственной регистрации права в отношении объекта, однако хххх он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права по причине расхождений в записях его имени. Так его имя «Ря», а в свидетельстве на право собственности на землю его имя записано «Ра».

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,32 га, расположенный по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации МО Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, вместе с тем о дне, времени и месте заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без участия.

Определением Радищевского районного суда Ульяновской области от 26.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области. 

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, вместе с тем о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является земельный участок, расположенный по адресу: ...,площадью 0,32 га. 

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО1 на основании решения от хххх № Среднетерешанского сельского Совета представлено для ведения личного подсобного хозяйства 0,32 га.

Уведомлением от хххх приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый № по причине расхождений в имени правообладателя. 

Согласно копиям паспорта и свидетельства о рождении у ФИО1 записано имя «Ря».

В отзыве на исковое заявление филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом указано, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО1, вид права – собственность, расположенном по адресу: ..., внесены в ЕГРН хххх.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений ст.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30.10.2001. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 24.07.2017 и от 13.03.2018, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет – хххх, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3200 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, однако в особых отметках указаны сведения о правообладателе: ФИО2 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок ФИО1 предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве собственности. 

Со стороны ответчика – администрации МО Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района доказательств того, что спорный земельный участок не может быть представлен в частную собственность, не представлено. 

В силу статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический, осуществленный в установленном законодательством порядке, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с указанным Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» постановка на кадастровый учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

Согласно п.3 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости.

В силу ч.4 ст.14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Принимая во внимание указанные положения закона, установленные по делу обстоятельства, и учитывая, что ФИО1 принадлежит домовладение по адресу: ..., он зарегистрирован и проживает в нем, несет бремя по его содержанию и содержанию земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок с учетом сведений об объекте недвижимости, отраженных в кадастровой выписке на данный объект недвижимости от 08.06.2021.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старкоулаткинского района Ульяновской области о признании права на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, хххх года рождения, уроженца ... право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО1

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за ФИО1 на указанный выше земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Калмыкова

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 18.06.2021.

Судья В.В. Калмыкова