Дело №2-987/2024 17декабря 2024 года

УИД 29RS0016-01-2024-001713-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Замариной Е.В.,

при секретаре Яковлевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» с требованием о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, ФИО2. Являясь единственным лицом, вступившим в наследство, указывает, что не может оформить наследственные права на земельный участок №, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый номер: №. На момент смерти наследодателя право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, поскольку при выделении земельного участка в правоустанавливающем документе была допущена ошибка, а именно, имя собственника указано как «

<

данные изъяты>». 

Истец ФИО1, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик - администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» представили отзыв, в котором полагали возможным удовлетворение исковых требований в случае достоверного установления факта принадлежности земельного участка наследодателю.

Третьи лица: ФИО3, СНТ «Маяк», нотариус нотариального округа города Новодвинск ФИО4 извещались судом надлежащим образом, явку не обеспечили. От нотариуса поступил отзыв по фактически обстоятельствам рассматриваемого гражданского дела, в том числе с указание на несоответствие в написании имени наследодателя.

Неявка сторон не является препятствием для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По общему правилу, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила были установлены в статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельствами о рождении, соответствующими актовыми записями подтверждается, что ФИО2 являлась матерью ФИО3, ФИО1.

Из заявления от 19.06.2024, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Новодвинска ФИО4 следует, что ФИО3 выразил отказ от вступления с наследство ФИО2 в пользу ФИО1

В свою очередь, ФИО1 выразила свою волю принять всё наследство ФИО2, в том числе и спорный земельный участок, что засвидетельствовано нотариально 19.06.2024.

Свидетельством на право собственности на землю № Ар0-26-00282, выданным на основании Постановления Главы местной администрации №80/3 от 27.12.1993, подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 0,6 га, расположенный на 

<

адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №.

Членской книжкой СНТ «Маяк» подтверждается, что бремя содержания спорного земельного участка несла ФИО2.

По результатам рассмотрения дела у суда не возникает сомнений в том, что выявленное нотариусом неверное написание в переустанавливающем документе на земельный участок имени наследодателя «

<

данные изъяты>» вместо «

<

данные изъяты>» препятствовало оформлению наследственных прав в установленном внесудебном порядке.

Материалами дела в достаточной мере подтверждается, что правообладателем спорного земельного участка с 27.12.1993 являлась ФИО2.

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Спор о правах на указанный объект из материалов дела не усматривается. 

Сведений об иных лицах, оспаривающих право истца на земельный участок, в судебном заседании не добыто, поэтому имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных требований.

В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (статьи 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поскольку рассмотренный спор не обусловлен установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе Архангельске, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый номер: №.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ 1115 №) наследником, принявшем наследство в виде земельного участка №, расположенного по улице 

<

адрес>, кадастровый номер: №, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ 1115 №) право собственности на земельный участок №, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый номер: №.

Решение о признании права собственности в отношении земельного участка является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09января 2025 года.

Судья Е.В.Замарина