Дело №2-167/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа 06 февраля 2020 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Долина И.О., 

при секретаре Будерацком С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО г-к. Анапа о включении земельного участка в наследственное имущество, установление юридического факта признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО г-к. Анапа в котором просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, включить земельный участок в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, признать за ним право собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал на то обстоятельство, что, 00.00.0000 умерла его бабушка ФИО2, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: (...). Нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказала, так как отсутствует регистрация права собственности на земельный участок за умершей. Факт родства истца с бабушкой - ФИО2 по папиной линии подтверждается Свидетельствами о рождении истца и его отца. На основании выданного истцу свидетельства на наследство он зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью 69,1 кв.м., с кадастровым номером: 000, расположенный на земельном участке площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...). ФИО2, умершей 00.00.0000, при жизни принадлежал указанный земельный участок на основании наследства, что подтверждается Архивной выпиской 000 от 00.00.0000, размер земельного участка составлял 0,11 Га (после смерти деда истца - ФИО3 умершего в 1995 г.), однако зарегистрировать право собственности в установленном законе порядке на указанный земельный участок ФИО2 не успела в связи со смертью. Не смотря на то, что земельный участок не был зарегистрирован ФИО2 пользовалась им как своим собственным, платила начисляемый земельный налог. В связи с тем, что указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, истец обратился к кадастровому инженеру П.Н.А., которая на основании представленных ей истцом документов изготовила межевой план, который в свою очередь был согласован с Управлением имущественных отношений МО г Анапа и впоследствии земельный участок был поставлен на кадастровый учет общей площадью 792 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.08.2019 г. № 99/2019/279481480, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке (площадью 792 кв.м., с кадастровым номером 000) по адресу: (...), сведения о правообладателе объекта отсутствуют. После смерти ФИО2 истец пользуется указанным земельным участком как своим собственным, оплачивает налог и проживает в доме, расположенном на этом земельном участке. Указанный дом является для истца и его семьи единственным жильем, в связи, с чем есть необходимость оформить право собственности на земельный участок. В связи с данными обстоятельствами для защиты своих прав истец обратился в суд с исковым заявлением установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком и включить его в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, установить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на право собственности за мной на земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...).

Истец, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности С.А.В.в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Нотариус Анапского нотариального округа Г.Е.И., надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица администрации Виноградного сельского округа, надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.08.2019 г. № 99/2019/279481480, в государственный кадастр недвижимости видно, что внесены сведения о земельном участке (площадью 792 кв.м., с кадастровым номером 000) по адресу: (...)., сведения о правообладателе объекта отсутствуют.

В силу п.п. 1,2 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. Согласно свидетельству о смерти серии 000 000, выданному 00.00.0000 отделом ЗАГС г-к. Анапа управления ЗАГС (...), 00.00.0000 умерла ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Анапского нотариального округа Г.Е.И. от 00.00.0000 исходящий регистрационный 000, усматривается, что после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, наследником по завещанию является ФИО1, 00.00.0000 г.р.

ФИО1 является собственником жилого дома после смерти ФИО2 по адресу: (...).

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Несмотря на то, что ФИО2 при жизни в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на земельный участок, тем не менее, владея, пользуясь и распоряжаясь им как своим собственным имуществом, она тем самым фактически владела им на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 после смерти мужа ФИО3, умершего 00.00.0000.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна допускать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установление юридического факта владения квартирой на праве собственности, юридического факта принятия наследства истцами необходимо для оформления их наследственных прав и признании права собственности за ними.

С учетом представленных доказательств, суд считает возможным установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком, и в связи с чем признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...), ФИО2, умершей 00.00.0000.

Включить земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...) состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...), в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО2 умершей 00.00.0000.

Установить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 792 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: И.О. Долина