Дело № 2-764/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Кугук К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО13, в лице законного представителя ФИО2, ФИО14, в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в качестве третьих лиц Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю, ФИО3. В обоснование иска указано, что истцу и его супруге – ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 11.10.2018 в данную квартиру была вселена ответчик с ее детьми – ФИО14, ФИО13, которые проживали с ней до 2017 года. С 2017 года ответчик и ее дети выехали из вышеуказанного жилого помещения, ответчик вывезла свои личные и детские вещи, с тех пор ответчики в квартире не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, проживает со своим новым мужем по адресу: 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета детей ответчик отказывается. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. 

Просит признать ФИО2, ФИО14, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>; снять ответчиков ФИО2, ФИО14, ФИО13 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судебные извещения, направленные по адресу: 

<

адрес>, получила.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером №, на прав общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2018, договором купли-продажи от 13.09.2018. 

В соответствии с поквартирной карточкой по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 04.10.2018 ФИО3, ДАТА года рождения (собственник); с 11.10.2018 – ФИО14, ДАТА года рождения, ФИО13, ДАТА года рождения, ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО24, ДАТА года рождения; с 15.08.2019 ФИО1, ДАТА года рождения (собственник).

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении на настоящий момент не проживают, что подтверждается в том числе получением ответчиком судебных извещений по указанному истцом адресу ее фактического места жительства, доводы искового заявления ответчиком не опровергнуты, учитывая, что наличие регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей препятствует истцу к осуществлению прав собственника жилого помещения по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенной нормы права, принятие судом решения о возложении на орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО13, в лице законного представителя ФИО2, ФИО14, в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО14, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июля 2020 года.

Судья: подпись \Якимова Л.В.\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья \Якимова Л.В.\

Оригинал решения находится в Кировском районном суде г. Хабаровска, подшит в деле № 2-764/2020.

Секретарь: Кугук К.В.