Дело № 2-1535/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора мены от [ДД.ММ.ГГГГ] являются собственниками. по ? доле каждый, жилого помещения по адресу: [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ] ответчики были поставлены на регистрационный учет в спорной квартире, т.к. приехали в г.Н.Новгород из г[Адрес]. На непродолжительное время ответчики проживали в квартире, но в скором времени, забрав все свои личные вещи, выехали и стали проживать на частных квартирах. Одной семьей с ответчиками никогда не жили, общего хозяйства не вели. В полном объеме осуществлять свои права собственников жилого помещения они не могут, вынуждены нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в большем размере. Просят суд признать ФИО3, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] со снятием их с регистрационного учета.

Истец – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 6).

Ответчики – ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке извещались по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.

Третье лицо – представитель ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, представлен отзыв в письменной форме [ ... ]

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть заявленные исковые требования при данной явке сторон.

Заслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: [Адрес] 

Истцы являются собственниками данного жилого помещения, по ? доле каждый, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права [ ... ]

Согласно копии лицевого счета, по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4, ее сын ФИО2, дочь ФИО3 и внучка ФИО3 [ ... ]

Из искового заявления, объяснений истца ФИО4, следует, что в [ДД.ММ.ГГГГ] году ответчики добровольно выехали из квартиры, не проживает в ней до настоящего времени, их личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производят. Препятствий для проживания в квартире ответчикам не чинились. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, соседка истцов, пояснила, что ответчики проживали в квартире не продолжительное время. Когда выехали, не помнит. Вселиться в квартиру не пытались. Бывает в гостях у ФИО4, вещей ответчиков в квартире не видела. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Учитывая представленные доказательства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ответчики в квартире не проживают, постоянно проживают по другому адресу. Расходов по содержанию жилья не несут. Доказательств намерения ответчиков вселиться в спорную квартиру, либо чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденного на основании постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, осуществляется на основании предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

В остальной части иска ФИО1, ФИО2 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская