Дело № 2-1-1237/2026

УИД 40RS0001-01-2025-016492-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Королёвой Е.Г.,

при секретаре Глазковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 управляющего ФИО3 – ФИО1 к ОСП по 

<

адрес> г. ФИО2 по 

<

адрес> об обязании отменить ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику просит суд обязать ОСП по 

<

адрес> г. ФИО2 по 

<

адрес> отменить все ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО3 на праве личной собственности, а также на праве совместной собственности с супругой ФИО6, а именно: здание, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, распложённый по адресу: г. 

<

адрес>; здание общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. 

<

адрес> Запретить ОСП по 

<

адрес> г. ФИО2 накладывать новые ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО3 на праве личной собственности, а также на праве совместной собственности с супругой ФИО6

В обоснование иска истец указал, что ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО8

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества, ФИО4 управляющим утвержден ФИО1

В совместной собственности супругов находится имущество:

- здание, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, распложённый по адресу: 

<

адрес>

- здание общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Кроме этого на праве собственности ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В ходе реализации имущества ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи вышеназванного имущества, однако покупатель не может зарегистрировать право собственности потому что на указанные объекты наложены аресты, которые снимаются, но регулярно вновь накладываются новые запреты.

В судебное заседание истец не явился, уведомлён судом надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлён судом надлежащим образом, письменных возражений, отзыва на исковое заявление не представил.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела 2а-1-2362/2025, суд приходит к следующему.

Положениями пунктов 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно частью 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Пунктом 4 статьи 213.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Пунктом 7 статьи 213.26 Федерального закона №127-ФЗ установлено, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу статьи 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 64, пункта 11 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве, а также пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель в рамках возбужденного исполнительного производства может наложить запрет на совершение регистрационных действий с имуществом должника, в том числе с транспортным средством, о чем выносится соответствующее постановление.

В соответствии с частью 4 статьи 96 Закона об исполнительном производстве при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.

Положения пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» указывают на то, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО8

В совместной собственности супругов находится имущество:

- здание, площадью №., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, распложённый по адресу: 

<

адрес>

- здание общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Кроме этого на праве собственности ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу

<

адрес>.

На исполнении в ОСП по 

<

адрес> г. ФИО2 по 

<

адрес> находятся на исполнении следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО3: №

В отношении ФИО3 возбуждены следующие исполнительные производства: №

В рамках указанных исполнительных производств вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении вышеуказанного имущества.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества, ФИО4 управляющим утвержден ФИО1

Согласно п.1 ст.128 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.4, 5 ст.69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, банкротом и введении реализации имущества гражданина судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства направляются арбитражному управляющему в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства. Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства. В случае поступления исполнительных документов в порядке, предусмотренном частью 1.1 статьи 12 настоящего Федерального закона, арбитражному управляющему в указанный срок направляются их копии на бумажном носителе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 управляющего ФИО3 – ФИО1 удовлетворить.

Обязать ОСП по 

<

адрес> г. ФИО2 по 

<

адрес> отменить все ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО3 на праве личной собственности, а также на праве совместной собственности с супругой ФИО6:

- здание, площадью №.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, распложённый по адресу: 

<

адрес>

- здание общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Запретить ОСП по 

<

адрес> г. ФИО2 накладывать новые ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО3 на праве личной собственности, а также на праве совместной собственности с супругой ФИО6:

- здание, площадью №.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, распложённый по адресу: 

<

адрес>

- здание общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Королёва

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года