Дело № 2-120/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сураж 14 мая 2018 года

Суражский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Нефедова Э.А.,

при секретаре Двоенько В.А., 

с участием истца ФИО4,

представитель ответчика – администрации Суражского района Брянской области ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Суражского района Брянской области о восстановлении документов и возмещении морального и материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском в суд к администрации Суражского района Брянской области.

В обосновании исковых требований истец указала, что являлась собственником домовладения и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение и земельный участок были подарены истице в 2009 году её сыном ФИО2. В 2009 году данное имущество поставлено на кадастровый учет, были выданы документы на имущество, в виде: свидетельства о праве собственности, кадастровый план и технический паспорт. Утверждает, что документы на имущество утеряны (похищены), считает, что документы могут быть переделаны, а имущество похищено.

Просит суд обязать администрацию 

<

адрес> восстановить документы на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Взыскать моральный и материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным обстоятельствам в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признала, пояснила что администрация не оспаривает право собственности на указанный дом и земельный участок, указала, что гражданка ФИО4 неоднократно обращалась в администрацию района, где ей в письменной форме был дан ответ, в котором разъяснено, что она является правообладателем данного имущества, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (на основании ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ). В судебном заседании представитель Администрации повторно вручила выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 

Третье лицо – представитель филиала ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. Предоставил отзыв, в котором пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРН. Выдача Свидетельств о регистрации прав на объекты недвижимости после ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрена действующим законодательством. Считают, что заявленные требования ФИО4 являются некорректными и не подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав отзыв филиала ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» и материалы дела, суд пришёл к следующему. 

Разрешая спор, суд установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 (муж истицы) в наследство от отца получил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которое последним узаконено надлежащим образом, что подтверждается справкой инспектора ФИО7 Снитовец (л.д. 10) и свидетельством на право собственности на землю (л.д. 22-23).

На основании договора дарения жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного имущества являлся ФИО2 (сын истицы) на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

На основании заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» осуществляет поставку газу в домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 113-115). В связи с чем и счет–извещение от ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» адресовано абоненту ФИО2 (л.д. 86). Однако, из Свидетельства Клинцовского филиала ФБУ «Брянский ЦСМ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что средство измерений счетчик газа бытовой СГМН-1 принадлежит ФИО3 (л.д. 85).

Согласно уведомлению ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 была уведомлена о предстоящем (возможном) приостановлении обязательств по поставке газа, в связи с отсутствием заключенного со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (л.д. 33).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, общей площадью 78 кв.м., инв. №, лит. А и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО3 отменила завещание серии 

<

адрес>4, удостоверенное ФИО8 нотариусом Суражского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, о чем в реестре для регистрации нотариальных действий сделана соответствующая отметка (л.д. 11-12).

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем жилого дома, общей площадь, 78 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 98-105).

Так же в материалах дела имеется кадастровый паспорт жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24-25).

Иных сведений, указывающих о прекращении прав ФИО4 на вышеуказанные объекты недвижимости, суду не представлено.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (статья 131 ГК РФ).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 ГК РФ).

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Статья 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, устанавливала, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (статья 235 ГК РФ).

Анализ приведенных норм законов позволяет сделать вывод о том, что право на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права на это имущество, которая производится уполномоченным государственным органом на основании правоустанавливающих документов. Ранее возникшее право на недвижимое имущество признается юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Только собственнику принадлежат полномочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В силу закона, с ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРН. Следовательно, выдача Свидетельств о регистрации прав на объекты недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не предусмотренная действующим законодательством.

В соответствии с ч. 6 ст. 62 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по запросам любых лиц в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ном виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Судом установлено, что истец ФИО4 неоднократно обращалась в государственные органы с вопросом получения дубликатов документов на право собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно ответам прокурора 

<

адрес> ФИО9 №ж – 2016 от ДД.ММ.ГГГГ и №ж-2017 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу ФИО4 разъяснен порядок повторной выдачи свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 68-70, 72-74).

Аналогичные ответы разъяснительного характера даны истцу и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за исх. №-НК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-80) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-82), №-СИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-84) и администрацией 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что гражданка ФИО4 обращалась в ТО № (Суражское рабочее место) филиала с намерением подать заявление о выдаче повторных свидетельств о государственной регистрации права в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Однако, когда сотрудником филиала ФИО10 заявления были составлены и зарегистрированы в ПК ПВД, истец отказалась их подписывать. В связи с этим на рассмотрение в Управление Росреестра по 

<

адрес> заявления переданы не были.

Установлено, что с иными запросами о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, истец не обращалась.

Так же судом установлено, что ответчик (администрация района) не препятствует истцу в получении вышеуказанных документов, более того, письмом администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлены все необходимые документы, а именно выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60).

Препятствий в получении истцом ФИО4 правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок, находящиеся в собственности истца, в законном порядке, суд не усматривает.

Согласно положениям части 1 статьи 151 ГК РФ при причинении лицу морального вреда, то есть физических или нравственных страданий, действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно положениям абзаца 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" моральный вред может заключаться в нравственных переживаниях в связи с невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы и др.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Указанные законоположения предусматривают установление факта причинения нравственных или физических страданий незаконным действием (бездействием) государственного органа или должностного лица, наличия причинно-следственной связи между противоправностью действия (бездействия) государственного органа или должностного лица и наступлением вреда в виде нравственных или физических страданий.

Установив, что указанные истцом ФИО4 основания для возмещения вреда к числу таковых не относятся и не могут свидетельствовать о причинении истцу морального и материального вреда, с учетом того обстоятельства, что доказательств, свидетельствующих о виновности администрации 

<

адрес> в совершении незаконных действий (бездействия) в отношении истца ФИО4, как и о нарушениях конституционных прав и законных интересов ФИО4 не представлено, администрацией 

<

адрес> не допущено действий (бездействия), которые могли бы причинить ущерб конституционным правам и свободам истца ФИО4

Разрешая исковые требования по существу, суд руководствуется положениями вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что права истца не нарушены, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении в исковых требованиях ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации 

<

адрес> о восстановлении документов и возмещении морального и материального ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Суражский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Э.А. Нефедов