Дело № 2-1835/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 июня 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего: судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: Балакиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1... к ФИО3..., Березе..., 3-е лицо: Управление Министерства внутренних дел России по городу Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3..., Березы.... Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 приобрела у ответчика ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 является дочерью ответчика ФИО3 В 2014 году ответчики выехали на постоянное место жительства на территорию Украины. ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным государственным органом Украины в паспорта граждан Украины ответчиков внесены отметки о снятии с регистрации места проживания в городе Севастополе по 

<

адрес>. Однако, надлежащем образом снять с регистрации ответчиком в городе Севастополе после принятия его в состав Российской Федерации не представляется возможным, поскольку гражданство Российской Федерации ответчиками не приобреталось. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права как собственника жилья. Ответчики не проживают совместно с истцом в жилом помещении, общего хозяйства с ней не ведут, соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением отсутствует. 

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще и своевременно, о чем свидетельствует корешок почтового уведомления с отметкой о получении ФИО2 почтовой корреспонденции 08.05.2017.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно, надлежаще, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", заявлений об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще и своевременно, о чем свидетельствует корешок почтового уведомления с отметкой о получении УМВД РФ по городу Севастополю почтовой корреспонденции 05.05.2017.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", а также при уведомлении почтовым отделением суда о невозможности вручить телеграмму по причине того, что лицо, участвующее в деле "по извещению за телеграммой не является", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неполучение лицами, участвующими в деле, направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, при отсутствии уведомления суда об изменении адреса места жительства свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, признавая уведомление их о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный жилой дом перешло ФИО6 

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 передала в собственность истцу ФИО6 жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сменила фамилию на ФИО1, согласно свидетельства о заключении брака № I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя собственником спорного жилого дома является ФИО8

В представленной суду домовой книге на жилой 

<

адрес> ответчики ФИО3 и ФИО4 указаны как зарегистрированные лица по указанному адресу.

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики в 2014 году выехали на постоянное место проживание на территорию Украины, ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным государственным органом в паспортах граждан Украины ответчиков сделаны отметки о снятии с регистрации с места жительства в городе Севастополе, что подтверждается представленными суду копиями паспортов граждан Украины на имя ФИО3, ФИО4 

Таким образом, представленными по делу доказательствами объективно подтверждается, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд, - 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3... утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Признать Березу... утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3..., Березы... в пользу ФИО1... государственную пошлину в сумме 300 рублей, соответственно по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме постановлено 09 июня 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда 

города Севастополя И.А. Пекаринина