Дело № 2-1689/2019

Поступило в суд 04.04.2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 мая 2019 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

С участием прокурора Дуденко О.Г.,

При секретаре Гинда О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрющенко Т. В., Митько М. О. к Андрющенко А. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Андрющенко Т.В., Митько М.О. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность граждан квартиры истец Андрющенко Т.В. и ее дети стали собственниками по 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу 

<

адрес>. Андрющенко А.Н. по договору имела 

<

данные изъяты> долю в квартире, между Андрющенко Т.В. и Андрющенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены, по которому ответчик передала Андрющенко Т.В. 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а Андрющенко Т.В. передала ответчику земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. После заключения договора мены ответчик обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделала этого. В 

<

данные изъяты> г. она выехала из квартиры со своими вещами на постоянное проживание в г. 

<

данные изъяты>, ее место жительства не известно. Ответчик в квартире не проживает, расходы на содержание жилья не несет, вселиться никогда не пыталась. Андрющенко А.Н. является членом семьи собственников жилого помещения, совместно с ними не проживает и семейные отношения между ними прекращены. Она распорядилась своей долей в праве общей долевой собственности, выехала из квартиры, добровольном порядке прекратила свое право пользования жилым помещением. Ее регистрация в квартире носит формальный характер. 

На основании изложенного истцы просят признать Андрющенко А. Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Указать в решении суда о том, что оно является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Андрющенко А.Н., Митько М.О. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Андрющенко А.Н. в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному для суда месту регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда без вручения в связи с «истечением срока хранения», иного места регистрации ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает ее неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо Андрющенко С.Н. в судебное заседание не явилась, о времен и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

Судом, с согласия истцов определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав мнение истцов, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г. Новосибирска, Андрющенко Т.В., Андрющенко С.Н., ФИО 1, ФИО 1, Крутовской М.О., ФИО 2 заключен договор № передачи в собственность граждан квартиры, согласно которому Мэрия города Новосибирска безвозмездно передает квартиру по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность граждан, а Андрющенко Т.В., Андрющенко С.Н., ФИО 1, Андрющенко А.Н., Крутовской М.О., ФИО 2 занимающие данное жилое помещение по договору социального найма, принимают по 

<

данные изъяты> доли каждому, квартира состоит из 2 комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного жилого дома. указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. (л.д. 8)

На основании указанного договора ФИО 2, Андрющенко С.Н., Крутовская М.О., Андрющенко Т.В., ФИО 1 и Андрющенко А.Н. зарегистрировали право собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Андрющенко А.Н. /сторона 1/ и Андрющенко Т.В. /сторона 2/ заключен договор мены, согласно которому Андрющенко Т.В. передает Андрющенко А.Н. земельный участок, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства. Андрющенко А.Н. передает Андрющенко Т.В. в общую долевую собственность 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 13-14)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО 2 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, Андрющенко С.Н. 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, Крутовская М.О. 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, Андрющенко Т.В. 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-32).

Крутовская М.О. и ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу Митько, жене Митько, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 20) 

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ – Андрющенко С.Н. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ – Андрющенко А.Н. (сестра), с ДД.ММ.ГГГГ – Митько М.О. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО 2 (собственник) что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из текста искового заявления следует, что Андрющенко А.Н. с 

<

данные изъяты> выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, забрав свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между Андрющенко Т.В., Митько М.О., Андрющенко С.Н., ФИО 2., являющимися собственниками спорного жилого помещения и Андрющенко А.Н. прекращены семейные отношения, Андрющенко А.Н. перестала быть членом семьи истцов, не ведет с ними совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Андрющенко А.Н. спорным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истцов Андрющенко Т.В., Митько М.О.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о наличии основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования Андрющенко Т.В., Митько М.О. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено при его вынесении 16.05.2019.

Председательствующий – подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

На «___» ______________ 2019 заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-1689/2019 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2019-001471-36).

Судья-