Решение

Именем Российской федерации

15 мая 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Жуковой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3212 по иску ФИО1 к администрации Раменского муниципального района, третьи лица ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю дома,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что с 1994 года является собственником ? доли указанного жилого дома. Регистрация права была проведена в соответствии с действующим на тот момент законодательством. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию права в связи с отсутствием подлинника справки ДСК «Маяк» о выплате пая.

В судебном заседании ФИО1 отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности ФИО8 (л.д.6), она же представитель третьих лиц ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д.22) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик администрация Раменского муниципального района представитель не явился. Письменно просит рассматривать дело в свое отсутствие и в иске отказать. 

Третье лицо ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, заслушав представителя истца и третьих лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕРГН усматривается, что собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО4 – ? доля, ФИО2 – 1/12 доля, ФИО3 – 1/12 доля, ФИО5 – 1/12 доля (л.д.35).

По сообщению Раменского отдела Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» согласно сведениям и документам, хранящимся в архиве Раменского отдела по состоянию на 

<

дата> собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> указаны: ФИО9 – ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО4 – ? доля. Представлена также копия справки ДСК «Маяк» от 

<

дата> о выплате ФИО1 паенакопления в полном размере (л.д.36-43).

Сведения о ФИО1, как о собственнике ? доли указанного жилого дома содержатся в техническом паспорте на жилой дом (л.д.14).

Как указывается в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО1 возникло после выплаты ею пая в ДСК «Маяк», что подтверждается материалами дела и не опровергнуто в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2019 года.

Судья: