Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шурыгиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Бердюгиной М.И., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-421/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры совместно с сыновьями ФИО24 и ФИО25 что подтверждается свидетельством о праве собственности. Квартира приобретена в собственность в 2005 году на основании договора приватизации жилого помещения. В феврале 2016 года она по просьбе своего знакомого ФИО2 зарегистрировала его в своей квартире для трудоустройства последнего. Вместе с тем, он в квартиру не вселялся и не проживал в ней, его вещи в доме отсутствуют; расходы по содержанию квартиры никогда не нес; членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в ее квартире существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснил, что на ответчик обещал ей снятся с регистрационного учета при трудоустройстве, однако до настоящего времени никаких мер не предпринял. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному суду адресу, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса- принципов состязательности и равноправия сторон.

В соответствие со статьей 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений, содержащихся в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом предприняты необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. 

Представители третьего лица Отдела МВД России по Чунскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, с учетом мнения сторон, а также с учетом требования статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ее дети ФИО25 и ФИО24 что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям поквартирной карточки от 07 июня 2019 года в спорной квартире имеют регистрацию: истец ФИО1 с 06 марта 2003 года; ее дети ФИО24 и ФИО25 – с 06 марта 2003 года; мать истца – ФИО18 – с 8 июля 2015 года; ФИО2 – с 11 февраля 2016 года.

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель ФИО19 которая суду показала, что проживает в квартире № 45, по-соседству с ФИО1; ответчик ФИО2 ей не знаком. В гостях у истца она бывает часто, иных мужчин, кроме сыновей истицы, в спорной квартире она никогда не видела. Ни о каких спорах на квартиру она никогда не слышала, о желании иных лиц вселиться в квартиру истца ей также ничего не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку не установлено ее личной заинтересованности в исходе дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, ее показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Как бесспорно установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи ФИО1; согласно заявлению о выдаче паспорта по достижению 45 лет он холост; родился в 

<

адрес>

По сообщению отдела по Чунскому району Управления службы ЗАГС от 12 июля 2019 года записи актов гражданского состояния о смерти, рождении, заключении брака, расторжении брака на ФИО2 отсутствуют.

По сообщению ОГБУЗ «Чунская РБ» ФИО2 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в электронной базе пациентов; дата последнего обращения за медицинской помощью – 29 октября 2018 года.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем; расходы, связанные с содержанием квартиры не несет, не является членом семьи ФИО1, в связи с чем имеются основания для признания ФИО2 утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, поскольку выезд ответчика из спорного жилого дома являлся их собственным волеизъявлением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчики в данном случае нарушают права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с изложенным суд принятое решение о признании ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Принятое решение о признании ФИО2 , 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Шурыгина